Qual a área útil deste sala?

Este sala em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 82 m² de área útil.

Qual o valor de venda deste sala?

Venda: R$ 450.000. Condomínio: R$ 603/mês. IPTU: R$ 5.922/ano.

Quais as comodidades deste sala?

O imóvel conta com: Sacada, Interfone, Piso porcelanato, Zelador.

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaSala

R$ 450.000

+ cond. R$ 603/mês

Sala à venda, 82 m² em Recreio dos Bandeirantes

1 banheiro1 vaga82 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoSala

FinalidadeVenda

Área útil82 m²

Banheiros1

Vagas1

CondomínioR$ 603/mês

IPTU/anoR$ 5.922

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoSA57538

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Sala com 82m2 no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Localizada em região estratégica e polo gastronômico em expansão, esta sala comercial oferece excelente oportunidade para quem busca estrutura pronta para diversos tipos de negócio. O imóvel conta com 82m² distribuídos em dois pavimentos, proporcionando versatilidade no uso dos espaços.

O primeiro piso possui sacada que garante ventilação natural e luminosidade, além de banheiro privativo. Já o segundo piso apresenta um amplo salão aberto, permitindo configurações personalizadas conforme a necessidade da sua operação — seja para divisórias, estações de trabalho ou ambientes independentes.

🚘 Acompanha 1 vaga de garagem coberta, garantindo praticidade no dia a dia. A sacada funcional complementa o ambiente, tornando-o mais agradável e arejado para equipes ou atendimento ao público.

Ideal para escritórios, clínicas, consultórios, coworking ou estabelecimentos comerciais que valorizam localização e funcionalidade.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Sacada✓Interfone✓Piso porcelanato✓Zelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorSacadaAceita financiamentoAceita negociação

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 18% abaixo da média

Preço pedido

R$ 5.488/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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