Estimated value for this property
R$ 3,125,304
468 m² × R$ 6,678/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 519,000 (~US$ 101,000)
+ R$ 4,033 (~US$ 800)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Sala com 468m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Espaço corporativo premium no Recreio Shopping, um dos centros mais movimentados da Zona Oeste do Rio de Janeiro. Com 468m² de área útil e excelente visibilidade, esta sala oferece localização estratégica em um empreendimento que recebe cerca de 500 mil consumidores por mês.
O shopping conta com 139 lojas, cinema e amplo mix de serviços, garantindo altíssimo fluxo de pessoas e circulação constante. Ideal para escritório, clínica, curso ou serviço de atendimento voltado ao público, o espaço oferece infraestrutura completa já consolidada no entorno — hospitalidade, alimentação, entretenimento e serviços diversos —, elevando o potencial de uso para sua empresa ou negócio.
A metragem generosa permite configurações versáteis, desde planta aberta até setorização por departamentos, recepção ampla e múltiplas salas de atendimento. Vaga de garagem inclusa, facilitando o acesso de clientes e colaboradores.
💎 Ambiente qualificado, visibilidade privilegiada e valor competitivo para quem busca posicionamento em região de expansão e grande movimento.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 3,125,304
468 m² × R$ 6,678/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 83% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Caixa Econômica
Bank
1 min
23m · walk
Pilates e Fisioterapia Recreio Shopping
Gym
1 min
30m · walk
UNINTER | Rio de Janeiro - RJ (Recreio dos Bandeirantes)
School
1 min
30m · walk
Pão de Açúcar
Supermarket
1 min
30m · walk
Bemjá Conveniência e Tabacaria
Bakery
1 min
86m · walk
Droga Raia
Pharmacy
2 min
98m · walk
Recreio Shopping
Transit
2 min
117m · walk
Avenida das Américas, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro, RJ
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R$ 540,000 (~US$ 105,000)
Barra Bonita·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
R$ 550,000 (~US$ 107,000)
Gleba A·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
R$ 550,000 (~US$ 107,000)
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
R$ 450,000 (~US$ 87,000)
Gleba B·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Sala à venda, 468 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. SA57761