Qual a área útil deste sala?

Este sala em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 468 m² de área útil e 468 m² de área total.

Qual o valor de venda deste sala?

Venda: R$ 519.000. Condomínio: R$ 4.033/mês. IPTU: R$ 45.504/ano.

Quais as comodidades deste sala?

O imóvel conta com: Interfone.

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaSala

R$ 519.000

+ cond. R$ 4.033/mês

Sala à venda, 468 m² no Recreio dos Bandeirantes

1 banheiro1 vaga468 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoSala

FinalidadeVenda

Área útil468 m²

Área total468 m²

Banheiros1

Vagas1

CondomínioR$ 4.033/mês

IPTU/anoR$ 45.504

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoSA57761

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Sala com 468m² no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Espaço corporativo premium no Recreio Shopping, um dos centros mais movimentados da Zona Oeste do Rio de Janeiro. Com 468m² de área útil e excelente visibilidade, esta sala oferece localização estratégica em um empreendimento que recebe cerca de 500 mil consumidores por mês.

O shopping conta com 139 lojas, cinema e amplo mix de serviços, garantindo altíssimo fluxo de pessoas e circulação constante. Ideal para escritório, clínica, curso ou serviço de atendimento voltado ao público, o espaço oferece infraestrutura completa já consolidada no entorno — hospitalidade, alimentação, entretenimento e serviços diversos —, elevando o potencial de uso para sua empresa ou negócio.

A metragem generosa permite configurações versáteis, desde planta aberta até setorização por departamentos, recepção ampla e múltiplas salas de atendimento. Vaga de garagem inclusa, facilitando o acesso de clientes e colaboradores.

💎 Ambiente qualificado, visibilidade privilegiada e valor competitivo para quem busca posicionamento em região de expansão e grande movimento.

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Diferenciais e amenidades

✓Interfone

Características em destaque

InterfoneAceita negociação

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 84% abaixo da média

Preço pedido

R$ 1.109/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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