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R$ 190,000 (~US$ 37,000)
+ R$ 1,879 (~US$ 400)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Sala com 27m² na Tijuca.
📍 Localização estratégica na Praça Saens Peña, coração da Tijuca, com metrô na porta e ampla rede de transporte público. A sala fica no tradicional Shopping 45, centro comercial consolidado que oferece alto fluxo de pessoas, estacionamento rotativo e toda a praticidade de uma estrutura profissional completa.
Sala de frente com excelente iluminação natural, ideal para consultórios, escritórios, atendimentos profissionais ou qualquer atividade que precise de visibilidade e facilidade de acesso. O prédio conta com 3 elevadores sociais e elevador de carga e descarga, garantindo operação fluida tanto para clientes quanto para logística.
A região oferece infraestrutura completa: bancos, comércio variado, restaurantes e todos os serviços que fazem da Tijuca uma das zonas comerciais mais valorizadas e movimentadas da Zona Norte do Rio. Ambiente climatizado e estrutura pronta para receber seu negócio.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Dose Certa
Pharmacy
1 min
0m · walk
Equilíbrio Studio
Gym
1 min
10m · walk
Lecadô Shopping 45
Bakery
1 min
20m · walk
Prophylaxis Clínica de Vacinação
Hospital
1 min
20m · walk
Setor
Park
1 min
32m · walk
Orí Saúde
School
1 min
43m · walk
Sabor & Qualidade
Supermarket
1 min
62m · walk
Praça Saenz Peña, Tijuca — Rio de Janeiro, RJ
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Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 160,000 (~US$ 31,000)
Tijuca, Rio de Janeiro
Sala à venda, 27 m² na Tijuca
Cód. SA57859