Estimated value for this property
R$ 147,715
31 m² × R$ 4,765/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 132,000 (~US$ 26,000)
+ R$ 889 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 17, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Sala com 31m² em Vila Isabel.
📍 Localização estratégica com vista para a charmosa Praça Barão de Drumond e a poucos metros do Shopping Boulevard Rio. A região oferece amplo comércio e vasta opção de transporte público para todas as regiões da cidade.
A sala está desocupada, recebe sol da manhã e conta com 1 vaga de garagem na escritura. O edifício possui elevadores modernos, portaria com funcionamento das 8h às 20h e sala de reuniões. A garagem é equipada com controle eletrônico, garantindo praticidade e segurança no dia a dia.
Ideal para profissionais liberais ou empresas que buscam um espaço funcional, bem localizado e com boa apresentação. Aceita financiamento e negociação.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. ☀️
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 147,715
31 m² × R$ 4,765/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 11% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Vila Isabel é um bairro tradicional e boêmio da Zona Norte, com origem no fim do século XIX (fundado por Barão de Drummond em 1872, em homenagem à Princesa Isabel). Berço do samba do Noel Rosa, casa da G.R.E.S. Unidos de Vila Isabel (escola de samba campeã do Carnaval em 2013, com Martinho da Vila), reúne arquitetura preservada, Boulevard 28 de Setembro como espinha dorsal arborizada, casarões anos 30-50, edifícios médios e o Maracanã (vizinho). Endereço de famílias cariocas tradicionais e estudantes da UERJ (Maracanã, vizinho).
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Rosazul
School
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BRS 2,6,7: Barão de São Francisco
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Dermamix
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R$ 195,000 (~US$ 38,000)
Vila Isabel, Rio de Janeiro
Sala à venda, 31 m² em Vila Isabel
Cód. SA57728