Valor estimado pra este imóvel
R$ 149.017
31 m² × R$ 4.807/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Carregando...
Carregando...
R$ 132.000
+ cond. R$ 889/mês
Lopes Enjoy Vende Sala com 31m² em Vila Isabel.
📍 Localização estratégica com vista para a charmosa Praça Barão de Drumond e a poucos metros do Shopping Boulevard Rio. A região oferece amplo comércio e vasta opção de transporte público para todas as regiões da cidade.
A sala está desocupada, recebe sol da manhã e conta com 1 vaga de garagem na escritura. O edifício possui elevadores modernos, portaria com funcionamento das 8h às 20h e sala de reuniões. A garagem é equipada com controle eletrônico, garantindo praticidade e segurança no dia a dia.
Ideal para profissionais liberais ou empresas que buscam um espaço funcional, bem localizado e com boa apresentação. Aceita financiamento e negociação.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. ☀️
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 149.017
31 m² × R$ 4.807/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 11% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Vila Isabel é um bairro tradicional e boêmio da Zona Norte, com origem no fim do século XIX (fundado por Barão de Drummond em 1872, em homenagem à Princesa Isabel). Berço do samba do Noel Rosa, casa da G.R.E.S. Unidos de Vila Isabel (escola de samba campeã do Carnaval em 2013, com Martinho da Vila), reúne arquitetura preservada, Boulevard 28 de Setembro como espinha dorsal arborizada, casarões anos 30-50, edifícios médios e o Maracanã (vizinho). Endereço de famílias cariocas tradicionais e estudantes da UERJ (Maracanã, vizinho).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Rosazul
Escola
1 min
15m · a pé
BRS 2,6,7: Barão de São Francisco
Transporte
1 min
25m · a pé
Dermamix
Farmácia
1 min
41m · a pé
Cms Maria Augusta Estrella
Hospital
1 min
92m · a pé
ATI - Academia da Terceira Idade
Academia
2 min
152m · a pé
Padaria e Confeitaria Praça Sete
Padaria
3 min
175m · a pé
Rua Barão de São Francisco, Vila Isabel — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de sala em Vila Isabel e bairros próximos.
R$ 184.000
Vila Isabel, Rio de Janeiro
R$ 185.000
Vila Isabel, Rio de Janeiro
R$ 195.000
Vila Isabel, Rio de Janeiro
R$ 130.000
Centro, Rio de Janeiro
Sala à venda, 31 m² em Vila Isabel
Cód. SA57728