Qual a área útil deste sala?

Este sala em Vila Isabel, Rio de Janeiro tem 31 m² de área útil e 31 m² de área total.

Qual o valor de venda deste sala?

Venda: R$ 132.000. Condomínio: R$ 889/mês. IPTU: R$ 124/ano.

Localizado em Vila Isabel, Rio de Janeiro.

À vendaSala

R$ 132.000

+ cond. R$ 889/mês

Sala à venda, 31 m² em Vila Isabel

1 banheiro1 vaga31 m²Vila Isabel, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoSala

FinalidadeVenda

Área útil31 m²

Área total31 m²

Banheiros1

Vagas1

CondomínioR$ 889/mês

IPTU/anoR$ 124

BairroVila Isabel

CidadeRio de Janeiro

CódigoSA57728

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Sala com 31m² em Vila Isabel.

📍 Localização estratégica com vista para a charmosa Praça Barão de Drumond e a poucos metros do Shopping Boulevard Rio. A região oferece amplo comércio e vasta opção de transporte público para todas as regiões da cidade.

A sala está desocupada, recebe sol da manhã e conta com 1 vaga de garagem na escritura. O edifício possui elevadores modernos, portaria com funcionamento das 8h às 20h e sala de reuniões. A garagem é equipada com controle eletrônico, garantindo praticidade e segurança no dia a dia.

Ideal para profissionais liberais ou empresas que buscam um espaço funcional, bem localizado e com boa apresentação. Aceita financiamento e negociação.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. ☀️

Características em destaque

Aceita financiamentoAceita negociaçãoSistema CFTVGaragem na escrituraSol da manhã

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Vila Isabel

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

495

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.645

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 362 mil

área média 77m²

Este imóvel está 8% abaixo da média

Preço pedido

R$ 4.258/m²

Mercado real

R$ 4.645/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Vila Isabel

Zona Norte · Rio de Janeiro

Vila Isabel respira história e sofisticação entre a Tijuca e São Cristóvão. Este bairro de raízes boêmias abriga desde palacetes do século XIX até modernos apartamentos, oferecendo vias arborizadas, comércios locais prósperos e proximidade com importantes pontos de referência da região. A área combina tranquilidade residencial com vibrante vida cultural, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da acessibilidade urbana.

✓Patrimônio arquitetônico com casarões históricos preservados✓Acesso rápido à Zona Sul pela infraestrutura viária disponível✓Comércio diversificado e bares tradicionais da boemia carioca✓Proximidade com parques e áreas ecológicas da região✓Variedade de imóveis com diferentes faixas de preço

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