Estimated value for this property
R$ 297,228
62 m² × R$ 4,794/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 195,000 (~US$ 38,000)
+ R$ 743 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 62m² em Vila Isabel.
📍 Localização estratégica na Rua Senador Nabuco, esquina com Rua Luis Barbosa — a apenas 10 minutos a pé da Rua 28 de Setembro, o coração comercial e gastronômico do bairro. Vila Isabel combina charme histórico com toda a praticidade urbana que você procura.
O apartamento oferece sala com acesso direto à sacada, 2 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, cozinha planejada com armários e área de serviço. A distribuição funcional traz conforto para o dia a dia e privacidade para a família. Acompanha 1 vaga de garagem na escritura.
🏢 O condomínio apresenta ótima infraestrutura: portaria 24h, 2 elevadores, 2 pisos de garagem, playground, salão de festas, churrasqueira e quadra poliesportiva — perfeito para quem valoriza lazer sem sair de casa.
Documentação apta para financiamento e uso do FGTS. Aceita negociação.
Imagine morar em um dos bairros mais charmosos do Rio, com acesso facilitado ao comércio, transporte e cultura, em um imóvel pronto para receber sua família. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 297,228
62 m² × R$ 4,794/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Vila Isabel é um bairro tradicional e boêmio da Zona Norte, com origem no fim do século XIX (fundado por Barão de Drummond em 1872, em homenagem à Princesa Isabel). Berço do samba do Noel Rosa, casa da G.R.E.S. Unidos de Vila Isabel (escola de samba campeã do Carnaval em 2013, com Martinho da Vila), reúne arquitetura preservada, Boulevard 28 de Setembro como espinha dorsal arborizada, casarões anos 30-50, edifícios médios e o Maracanã (vizinho). Endereço de famílias cariocas tradicionais e estudantes da UERJ (Maracanã, vizinho).
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Apartamento com 2 quartos à venda, 62 m² em Vila Isabel
Cód. AP20323