Estimated value for this property
R$ 2,758,900
587 m² × R$ 4,700/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,000,000 (~US$ 193,000)
+ R$ 1 (~US$ 0)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Aug 13, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Sobrado com 587m2 no Centro.
📍 Localizado nos arredores da Avenida Rio Branco, em uma das mais importantes vias comerciais do Centro do Rio de Janeiro, este sobrado é um verdadeiro marco arquitetônico: um prédio histórico de 1938, com fachada belíssima e muito bem conservada, testemunha do período de modernização da região central da cidade.
Estruturado inteiramente em aço, o imóvel possui 3 andares em vão livre, oferecendo grande versatilidade de uso. No térreo, um amplo lojão com 6,80m de frente, ideal para operações comerciais que se beneficiam do intenso fluxo da região. Nos dois andares superiores, ambientes generosos com janelões de madeira, copa-cozinha e 2 banheiros.
A localização é um dos grandes diferenciais: proximidade da Candelária, Praça Mauá e seus museus, além do Boulevard Olímpico. O acesso é facilitado por ônibus, metrô, VLT e rápida conexão ao Aeroporto Santos Dumento.
Um imóvel de forte caráter histórico e cultural, com potencial de uso comercial estratégico no coração do Centro carioca. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Estimated value for this property
R$ 2,758,900
587 m² × R$ 4,700/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 64% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Centro · Rio de Janeiro
O Centro do Rio é pulsante território de negócios e cultura, onde modernidade convive com patrimônio histórico. Salas e andares corporativos dominam a oferta imobiliária, ideais para empresas que buscam prestígio e acessibilidade. Metrô, VLT e corredores de ônibus conectam toda a cidade. Gastronomia refinada, galerias de arte e museus enriquecem a rotina profissional. Imóveis reformados com infraestrutura completa refletem a revitalização contínua da região.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Metrô Cinelândia
Subway
7 min
470m · walk
Liceu Literário Português (Centro)
School
9 min
586m · walk
Aeroporto Santos Dumont
Airport
16 min
1.0 km · walk
Hospital Glória D'Or
Hospital
5 min
1.9 km · drive
Parque do Flamengo
Park
5 min
2.0 km · drive
Praia do Flamengo
Beach
7 min
2.8 km · drive
Keep exploring
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Centro, Rio de Janeiro
Sobrado à venda, 587 m² no Centro
Cód. SO0065