Estimated value for this property
R$ 1,223,861
293 m² × R$ 4,177/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,050,000 (~US$ 204,000)
+ R$ 1,800 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Andar Corporativo com 293m2 no Centro.
📍 Localizado na Rua do Ouvidor, na parte mais nobre do Centro do Rio de Janeiro, este andar corporativo oferece localização estratégica e infraestrutura completa para quem busca um espaço versátil e bem posicionado. Próximo ao metrô, VLT e barcas, o imóvel garante máxima conveniência de acesso, além de estar cercado por restaurantes, comércio e serviços.
O edifício conta com recepção requintada revestida em madeira, rebaixo em gesso com iluminação indireta, piso em granito e dois elevadores, transmitindo seriedade e sofisticação desde a entrada.
O andar possui 293m2 muito bem distribuídos: recepção junto à saída dos elevadores, cinco salas amplas e bem divididas, um auditório, copa cozinha e três banheiros. A configuração oferece funcionalidade e versatilidade, permitindo instalação de cursos, faculdades, escritórios ou atividades corporativas diversas.
💎 Aceita financiamento e negociação, facilitando a aquisição do imóvel ideal para sua empresa ou investimento comercial.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,223,861
293 m² × R$ 4,177/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 14% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Centro · Rio de Janeiro
O Centro do Rio é pulsante território de negócios e cultura, onde modernidade convive com patrimônio histórico. Salas e andares corporativos dominam a oferta imobiliária, ideais para empresas que buscam prestígio e acessibilidade. Metrô, VLT e corredores de ônibus conectam toda a cidade. Gastronomia refinada, galerias de arte e museus enriquecem a rotina profissional. Imóveis reformados com infraestrutura completa refletem a revitalização contínua da região.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
REDE DROGA NEWS
Pharmacy
1 min
15m · walk
Centro Universitário Sumaré - Polo Sul América
School
1 min
37m · walk
Caixa Econômica Federal
Bank
1 min
38m · walk
Centro Médico Ouvidor
Hospital
1 min
68m · walk
Rua do Ouvidor, Centro — Rio de Janeiro, RJ
Keep exploring
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R$ 930,000 (~US$ 180,000)
Centro, Rio de Janeiro
Andar Corporativo à venda, 293 m² no Centro
Cód. AC0466