Vendas registradas
1.627
em 11 meses com dados
Para alugarAndar Corporativo
R$ 17.000/mês
+ cond. R$ 13.045/mês
Andar Corporativo para alugar, 406 m² no Centro
2 banheiros406 m²Centro, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoAndar Corporativo
FinalidadeLocação
Área útil406 m²
Área total406 m²
Banheiros2
CondomínioR$ 13.045/mês
IPTU/anoR$ 3.278
BairroCentro
CidadeRio de Janeiro
CódigoAC0482
Descrição do imóvel
Lopes Enjoy Aluga Andar Corporativo com 406m2 no Centro.
Magnífico andar corrido totalmente montado e pronto para ocupação, localizado em um dos pontos mais valorizados do Centro do Rio de Janeiro. Com 406m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece recepção imponente, ampla sala de diretoria com ante sala para reuniões de staff e saída exclusiva, proporcionando vista deslumbrante para a Baía da Guanabara.
📍 O espaço dispõe de grande salão com diversas baias, infraestrutura completa já instalada, três salas privativas, sala de reuniões, dois banheiros, copa equipada, área de refeição e CPD. Todos os ambientes apresentam acabamento de alto padrão, riqueza de detalhes e vistas livres, garantindo conforto, funcionalidade e sofisticação.
A localização é simplesmente excepcional, com fácil acesso a metrô, VLT, ônibus e barcas, além da proximidade de excelentes restaurantes, bistrôs e centros culturais, como o CCBB e o Centro Cultural dos Correios. Uma oportunidade exclusiva para empresas que buscam um endereço corporativo estratégico, elegante e pronto para operar.
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Diferenciais e amenidades
✓Ar-condicionado✓Zelador
Características em destaque
ZeladorAr-condicionadoEscritórioAlto padrão
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Vendas reais em Centro
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
R$/m² médio
R$ 4.686
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 347 mil
área média 75m²
Este imóvel está 99% abaixo da média
Preço pedido
R$ 42/m²
Mercado real
R$ 4.686/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Sobre Centro
Centro · Rio de Janeiro
O Centro do Rio é pulsante território de negócios e cultura, onde modernidade convive com patrimônio histórico. Salas e andares corporativos dominam a oferta imobiliária, ideais para empresas que buscam prestígio e acessibilidade. Metrô, VLT e corredores de ônibus conectam toda a cidade. Gastronomia refinada, galerias de arte e museus enriquecem a rotina profissional. Imóveis reformados com infraestrutura completa refletem a revitalização contínua da região.
✓Maior concentração de negócios e serviços do Rio✓Acesso direto a metrô e VLT✓Patrimônio arquitetônico e cultural único✓Imóveis com diferenciais corporativos✓Zona de investimento com alta liquidez
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O que está por perto
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
VLT Praça XV
Metrô
3 min
252m · a pé
Colégio Cruzeiro (Centro)
Escola
10 min
843m · a pé
Aeroporto Santos Dumont
Aeroporto
4 min
1,5km · carro
Parque do Flamengo
Parque
6 min
2,5km · carro
Praia do Flamengo
Praia
9 min
3,3km · carro
Pró-Cardíaco (Botafogo)
Hospital
14 min
5,2km · carro
Localização
Rua Primeiro de Março, Centro — Rio de Janeiro/RJ
📍 Localização aproximada
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Tenho interesse
Andar Corporativo para alugar, 406 m² no Centro
Cód. AC0482