Vendas registradas
1.627
em 11 meses com dados
Para alugarPrédio
R$ 20.000/mês
Prédio para alugar, 562 m² no Centro
3 banheiros562 m²Centro, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoPrédio
FinalidadeLocação
Área útil562 m²
Área total350 m²
Banheiros3
IPTU/anoR$ 5.476
BairroCentro
CidadeRio de Janeiro
CódigoPR0489
Descrição do imóvel
Lopes Enjoy Aluga Prédio com 562m2 no Centro.
📍 Prédio comercial reformado em localização estratégica, a poucos metros do Metrô, cercado por restaurantes, Teatro Municipal e Câmara dos Vereadores. Ideal para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e presença institucional no coração do Rio de Janeiro.
O imóvel conta com dois amplos andares, divididos em salas anexas versáteis, três banheiros e cozinha completa. No terceiro piso, um mezzanino amplia as possibilidades de uso. A fachada reformada e os ambientes climatizados garantem conforto e apresentação profissional.
💎 Versatilidade: ocupado recentemente pela Caixa Econômica Federal, o prédio atende ao Decreto Reviver do Centro do RJ e pode ser adaptado para uso residencial, conforme critérios vigentes — uma oportunidade rara de flexibilidade funcional em região nobre.
🚇 A localização oferece acesso rápido ao transporte público, rua asfaltada e proximidade com a infraestrutura completa do Centro histórico — bancos, cartórios, comércio e serviços. Perfeito para sede corporativa, escritório compartilhado ou projeto residencial inovador.
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Diferenciais e amenidades
✓Ar-condicionado
Características em destaque
Rua asfaltadaAr-condicionadoAceita negociaçãoReformadoPróximo ao metrô
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Vendas reais em Centro
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
R$/m² médio
R$ 4.686
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 347 mil
área média 75m²
Este imóvel está 99% abaixo da média
Preço pedido
R$ 36/m²
Mercado real
R$ 4.686/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Sobre Centro
Centro · Rio de Janeiro
O Centro do Rio é pulsante território de negócios e cultura, onde modernidade convive com patrimônio histórico. Salas e andares corporativos dominam a oferta imobiliária, ideais para empresas que buscam prestígio e acessibilidade. Metrô, VLT e corredores de ônibus conectam toda a cidade. Gastronomia refinada, galerias de arte e museus enriquecem a rotina profissional. Imóveis reformados com infraestrutura completa refletem a revitalização contínua da região.
✓Maior concentração de negócios e serviços do Rio✓Acesso direto a metrô e VLT✓Patrimônio arquitetônico e cultural único✓Imóveis com diferenciais corporativos✓Zona de investimento com alta liquidez
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O que está por perto
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Cinelândia
Metrô
2 min
161m · a pé
Colégio Cruzeiro (Centro)
Escola
4 min
316m · a pé
Aeroporto Santos Dumont
Aeroporto
17 min
1,4km · a pé
Parque do Flamengo
Parque
4 min
1,6km · carro
Praia do Flamengo
Praia
6 min
2,4km · carro
Pró-Cardíaco (Botafogo)
Hospital
11 min
4,3km · carro
Localização
Rua Senador Dantas, Centro — Rio de Janeiro/RJ
📍 Localização aproximada
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Tenho interesse
Prédio para alugar, 562 m² no Centro
Cód. PR0489