Lopes Enjoy Imóveis
Para alugarCasa

R$ 50.000/mês

+ cond. R$ 4.500/mês

Casa com 7 quartos para alugar, 830 m² na Barra da Tijuca

7 quartos (7 suítes)10 banheiros11 vagas830Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa
FinalidadeLocação
Área útil830 m²
Área total1.250 m²
Quartos7
Suítes7
Banheiros10
Vagas11
CondomínioR$ 4.500/mês
IPTU/anoR$ 5.200
BairroBarra da Tijuca
CidadeRio de Janeiro
CódigoCA39636

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Aluga Casa com 7 quartos, sendo 7 suítes, e 830m² na Barra da Tijuca.

📍 Exclusividade e sofisticação no Condomínio Alameda dos Eucaliptos

Localizada em um dos endereços mais desejados da Barra da Tijuca, esta casa de alto padrão oferece 830m² de área construída em um terreno de aproximadamente 1.300m², composto por dois lotes integrados. A arquitetura privilegia amplitude, privacidade e conforto, com ambientes generosos que proporcionam uma experiência completa de moradia.

1º Pavimento: Sala ampla dividida em 3 ambientes com ar-condicionado central, copa-cozinha planejada e moderna, lavabo, dependências completas de empregada e área de serviço. A integração entre os espaços foi pensada para facilitar o convívio e a funcionalidade do dia a dia.

2º Pavimento: Abriga 5 suítes com closet, sendo a suíte master equipada com hidromassagem e varanda com vista para a Pedra da Gávea. O pavimento também conta com sala de cinema, escritório (que pode ser convertido em mais uma suíte), salão de jogos, adega climatizada e espaço de beleza e spa com hidromassagem vertical.

🏊 Área de lazer completa: Piscina privativa, sauna, espaço gourmet equipado com chopeira e churrasqueira, além de quadra poliesportiva — tudo projetado para proporcionar conforto e entretenimento sem sair de casa.

🚘 Garagem no subsolo: Comporta até 9 carros, com possibilidade de adaptação para salão de festas privativo. O subsolo ainda oferece banheiros de apoio, lavanderia e acesso direto a uma academia completa.

A casa é oferecida porteira fechada, finamente decorada e pronta para receber sua família com todo o conforto e requinte que você merece. A localização estratégica, ao lado do Freeway e próxima a comércios e transporte público, garante praticidade no deslocamento para diferentes regiões da cidade.

Desfrute de privacidade, segurança e qualidade de vida em um dos condomínios mais exclusivos da Barra da Tijuca. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

Ar-condicionadoVarandaChurrasqueiraPiscinaInterfoneSaunaÁrea de serviçoWC empregadaServiço de cozinhaPiso porcelanatoCondomínio fechadoDespensa

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaChurrasqueiraQuadra poliesportivaInterfoneAr-condicionadoVarandaDespensaEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaSalão de festasAcademiaDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 05/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.303

em 12 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.887

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,51 mi

área média 198

Este imóvel está 99% abaixo da média

Preço pedido

R$ 60/m²

Mercado real

R$ 9.887/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

Praia de 18 km de extensãoCondomínios fechados e segurançaShoppings e serviços completosEscolas bilíngues e internacionaisAcesso rápido ao Centro e Recreio
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Village Mall

    Shopping

    10 min

    839m · a pé

  • Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)

    Metrô

    14 min

    1,2km · a pé

  • Our Lady of Mercy School

    Escola

    15 min

    1,3km · a pé

  • Praia da Barra (Posto 2)

    Praia

    4 min

    1,6km · carro

  • Parque Bosque da Barra

    Parque

    8 min

    3,2km · carro

  • Hospital Israelita Albert Sabin (Barra)

    Hospital

    9 min

    3,3km · carro

Localização

Rua José Leal da Silva, Barra da TijucaRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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