Vendas registradas
3.024
em 11 meses com dados
Para alugarCasa
R$ 65.000/mês
+ cond. R$ 3.200/mês
Casa com 5 quartos para alugar, 889 m² na Barra da Tijuca
5 quartos (5 suítes)8 banheiros5 vagas889 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoCasa
FinalidadeLocação
Área útil889 m²
Área total908 m²
Quartos5
Suítes5
Banheiros8
Vagas5
CondomínioR$ 3.200/mês
IPTU/anoR$ 4.377
BairroBarra da Tijuca
CidadeRio de Janeiro
CódigoCA40434
Descrição do imóvel
Lopes Enjoy Aluga Casa com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 889m² na Barra da Tijuca.
📍 Triplex contemporâneo no Condomínio Alphaville, com arquitetura sofisticada, pé direito duplo no hall de entrada e acabamentos premium em mármore italiano. Esta casa oferece cinco suítes, amplos espaços de convivência e uma infraestrutura completa de lazer privativo — ideal para famílias que buscam conforto, privacidade e segurança 24 horas em um dos endereços mais exclusivos da Barra da Tijuca.
No primeiro pavimento, uma sala ampla de três ambientes com iluminação sofisticada, piso em mármore italiano e ar-condicionado K7. A cozinha é planejada, equipada com despensa e ilha de apoio em mármore nanoglass. Há ainda uma suíte térrea com banheiro em mármore Ônix Onice Tanzania, além de área de serviço, lavanderia e dependência completa de empregada. O segundo pavimento reúne sala de TV e quatro suítes, com destaque para a suíte master: painel em mármore Onix Onice Tanzania, closet e banheiro com bancada dupla em mármore Onix White, ducha e hidromassagem. No terceiro pavimento, um amplo sótão abriga sala de TV, salão de jogos, lavabo e varanda com vista privilegiada.
🌳 A área de lazer privativa é completa: piscina com prainha e hidromassagem, varanda coberta, área verde que pode ser transformada em campo de futebol e varanda gourmet equipada com churrasqueira, bancada e armários. Tudo pensado para proporcionar momentos de convivência, diversão e bem-estar sem sair de casa. Com cinco vagas de garagem, esta residência alia sofisticação, funcionalidade e uma localização estratégica no coração da Barra.
💎 Desfrute de uma vida com privacidade, conforto e exclusividade em um condomínio fechado com clube privativo e segurança 24 horas. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Diferenciais e amenidades
✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado✓Despensa
Características em destaque
Condomínio fechadoPiscinaHidromassagemChurrasqueiraSolariumCampo de futebolQuintalInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoTV a caboMobiliadoVarandaVaranda gourmetTerraçoPé direito duploLavaboDespensaEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaDesign e Segurança
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Vendas reais em Barra da Tijuca
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
R$/m² médio
R$ 9.884
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 1,53 mi
área média 205m²
Este imóvel está 99% abaixo da média
Preço pedido
R$ 73/m²
Mercado real
R$ 9.884/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Sobre Barra da Tijuca
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.
✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio
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O que está por perto
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Localização
Rua Rubem Braga, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
📍 Localização aproximada
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