Vendas registradas
31
em 6 meses com dados
Para alugarCasa
R$ 65.000/mês
+ cond. R$ 1.500/mês
Casa com 4 quartos para alugar, 158 m² em Itanhangá
4 quartos (4 suítes)8 banheiros8 vagas158 m²Itanhangá, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoCasa
FinalidadeLocação
Área útil158 m²
Área total632 m²
Quartos4
Suítes4
Banheiros8
Vagas8
CondomínioR$ 1.500/mês
IPTU/anoR$ 3.608
BairroItanhangá
CidadeRio de Janeiro
CódigoCA40503
Descrição do imóvel
Lopes Enjoy Aluga Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 158m² no Itanhangá.
Primeira locação, completamente mobiliada e equipada, esta casa triplex no exclusivo Portinho de Massaru oferece uma experiência residencial única, cercada pela natureza e com vista deslumbrante para a Lagoa, Pedra do Itanhangá e Campo de Golfe. 💎
No térreo, 3 vagas de garagem e uma praça de fogo privativa com vista privilegiada para as montanhas. O primeiro pavimento traz ampla sala integrada à varanda com vista espetacular, lavabo com bancada esculpida, cozinha espaçosa com armários planejados, eletrodomésticos novos e despensa. A área de serviço completa conta com lavanderia, copa de apoio, duas dependências e banheiro de serviço.
No segundo pavimento, sala de TV e quatro suítes com closet — a master com closet amplo, salão de banho, bancada dupla esculpida, ducha dupla de teto, banheira de hidromassagem e varanda privativa. 🌳
A área de lazer é completa: varanda gourmet, churrasqueira, piscina com hidromassagem, sauna, banheiro social, espaço multiúso ideal para adega, copa de apoio e jardim de inverno. ☀️
Elevador panorâmico que atende todos os andares e a tranquilidade de um condomínio fechado com segurança 24 horas.
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Diferenciais e amenidades
✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado
Características em destaque
Condomínio fechadoPiscinaSaunaHidromassagemChurrasqueiraQuintalInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoMobiliadoVarandaVaranda gourmetÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAlto padrãoDesign e SegurançaCercado pela Natureza
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Vendas reais em Itanhangá
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
R$/m² médio
R$ 5.137
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 536 mil
área média 99m²
Este imóvel está 92% abaixo da média
Preço pedido
R$ 411/m²
Mercado real
R$ 5.137/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Sobre Itanhangá
Zona Oeste · Rio de Janeiro
Itanhangá é um refúgio de sofisticação na Zona Oeste carioca, onde residências de alto padrão coexistem com a tranquilidade de um bairro arborizado e bem estruturado. Próximo a áreas verdes e lagoas da região, o bairro atrai famílias que buscam privacidade, segurança e conforto sem abrir mão da proximidade com praias e centros comerciais. Infraestrutura completa, ruas arborizadas e acesso fácil a principais avenidas consolidam Itanhangá como um dos endereços mais procurados para quem deseja viver com qualidade na capital fluminense.
✓Proximidade com áreas verdes e reservas ambientais da região✓Condomínios fechados com segurança 24h e infraestrutura completa✓Acesso direto para praias da Zona Oeste em poucos minutos✓Bairro arborizado com excelente qualidade de ar e tranquilidade✓Região com forte presença de escolas e serviços de qualidade
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