Lopes Enjoy Imóveis
Para alugarLoja

R$ 60.000/mês

Loja para alugar, 334 m² na Barra da Tijuca

2 banheiros22 vagas334Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoLoja
FinalidadeLocação
Área útil334 m²
Área total555 m²
Banheiros2
Vagas22
IPTU/anoR$ 3.136
BairroBarra da Tijuca
CidadeRio de Janeiro
CódigoLO1676

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Aluga Loja com 334m² na Barra da Tijuca.

📍 Posicione sua operação em um dos endereços mais estratégicos da Zona Oeste: Avenida Armando Lombardi, no Jardim Oceânico, com visibilidade, fluxo constante e infraestrutura completa. O imóvel oferece 334m² de área útil, divididos em dois pavimentos conectados por mezanino, além de 22 vagas de garagem — configuração ideal para concessionárias, showrooms, clínicas de grande porte ou operações corporativas que demandam espaço e estacionamento farto.

A loja conta com ar-condicionado, 2 banheiros, lavabo e sacada, proporcionando conforto tanto para equipes quanto para clientes. Os ambientes são amplos, bem iluminados e prontos para receber sua marca com versatilidade: adapte os espaços conforme a necessidade da sua operação, seja para atendimento ao público, escritórios administrativos ou áreas técnicas.

🚇 Conectividade privilegiada: a poucos metros do Metrô Jardim Oceânico e com acesso rápido à Linha Amarela e ao BRT Transoeste, o imóvel facilita a chegada de clientes, colaboradores e fornecedores vindos de toda a cidade. O entorno reúne shoppings, centros empresariais, academias, restaurantes e comércio diversificado, garantindo conveniência e movimento durante todo o dia.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

Ar-condicionadoSacadaLavabo

Características em destaque

Ar-condicionadoTV a caboSacadaMezaninoLavaboEscritórioAlto padrão

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205

Este imóvel está 98% abaixo da média

Preço pedido

R$ 180/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

Praia de 18 km de extensãoCondomínios fechados e segurançaShoppings e serviços completosEscolas bilíngues e internacionaisAcesso rápido ao Centro e Recreio
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