Vendas registradas
495
em 11 meses com dados
Para alugarLoja
R$ 15.000/mês
Loja para alugar, 201 m² em Vila Isabel
4 banheiros201 m²Vila Isabel, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoLoja
FinalidadeLocação
Área útil201 m²
Área total550 m²
Banheiros4
IPTU/anoR$ 1.403
BairroVila Isabel
CidadeRio de Janeiro
CódigoLO1705
Descrição do imóvel
Lopes Enjoy Aluga Loja com 201m² em Vila Isabel.
📍 Localização estratégica no coração de Vila Isabel, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Norte do Rio de Janeiro, com grande fluxo de pedestres e fácil acesso por transporte público.
O imóvel conta com 201m² de área construída, incluindo uma ampla área descoberta que oferece versatilidade para diversas finalidades: expansão do negócio, área de convivência, depósito ou estacionamento. A loja dispõe de 4 banheiros e é equipada com ar-condicionado, garantindo conforto térmico para clientes e colaboradores.
🏢 Cercada por infraestrutura completa, a região concentra importantes empreendimentos e pontos de referência: Shopping Boulevard Rio, Boulevard 28 de Setembro — principal polo comercial e gastronômico do bairro —, UERJ, Hospital Universitário Pedro Ernesto, além de supermercados, academias, farmácias, agências bancárias, bares e restaurantes tradicionais.
Imagine o seu negócio instalado em um ponto de alto potencial comercial, com visibilidade, fluxo constante e cercado por tudo que sua empresa precisa para crescer. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Diferenciais e amenidades
✓Ar-condicionado✓Serviço de cozinha
Características em destaque
Ar-condicionadoEscritório
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Vendas reais em Vila Isabel
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
R$/m² médio
R$ 4.645
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 362 mil
área média 77m²
Este imóvel está 98% abaixo da média
Preço pedido
R$ 75/m²
Mercado real
R$ 4.645/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Sobre Vila Isabel
Zona Norte · Rio de Janeiro
Vila Isabel respira história e sofisticação entre a Tijuca e São Cristóvão. Este bairro de raízes boêmias abriga desde palacetes do século XIX até modernos apartamentos, oferecendo vias arborizadas, comércios locais prósperos e proximidade com importantes pontos de referência da região. A área combina tranquilidade residencial com vibrante vida cultural, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da acessibilidade urbana.
✓Patrimônio arquitetônico com casarões históricos preservados✓Acesso rápido à Zona Sul pela infraestrutura viária disponível✓Comércio diversificado e bares tradicionais da boemia carioca✓Proximidade com parques e áreas ecológicas da região✓Variedade de imóveis com diferentes faixas de preço
Ver todos os imóveis em Vila IsabelMobilidade
O que está por perto
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Maracanã
Metrô
3 min
231m · a pé
Hospital Pedro Ernesto (UERJ)
Hospital
4 min
342m · a pé
UERJ (Maracanã)
Escola
5 min
408m · a pé
Shopping Tijuca
Shopping
14 min
1,2km · a pé
Quinta da Boa Vista (São Cristóvão)
Parque
4 min
1,5km · carro
Praia do Flamengo
Praia
17 min
6,7km · carro
Localização
Rua Felipe Camarão, Vila Isabel — Rio de Janeiro/RJ
📍 Localização aproximada
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