Qual a área útil deste loja?

Este loja em Vila Isabel, Rio de Janeiro tem 194 m² de área útil.

Qual o valor do aluguel deste loja?

Aluguel: R$ 16.000/mês. Condomínio: R$ 1.667/mês. IPTU: R$ 2.088/mês.

Localizado em Vila Isabel, Rio de Janeiro.

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Para alugarLoja

R$ 16.000/mês

+ cond. R$ 1.667/mês

Loja para alugar, 194 m² em Vila Isabel

13 vagas194 m²Vila Isabel, Rio de Janeiro

Custo mensal estimado

Aluguel + encargos conforme informados pelo anunciante.

AluguelR$ 16.000

CondomínioR$ 1.667

IPTU (mensal)R$ 2.088

Total estimadoR$ 19.755/mês

Valores sujeitos a confirmação com o corretor. Não inclui contas de consumo (luz, gás, internet).

Detalhes do imóvel

TipoLoja

FinalidadeLocação

Área útil194 m²

Vagas13

CondomínioR$ 1.667/mês

IPTU/mêsR$ 2.088

BairroVila Isabel

CidadeRio de Janeiro

CódigoLO1771

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Aluga Loja com 194m2 em Vila Isabel.

Localizada no tradicional Boulevard Vinte e Oito de Setembro, em frente à Basílica Nossa Senhora de Lourdes, esta ampla loja comercial se destaca pela visibilidade privilegiada e pelo elevado fluxo de pedestres e veículos, em uma das regiões comerciais mais consolidadas de Vila Isabel.

O imóvel conta com 194m² de área construída e pavimento superior de uso exclusivo da operação, além de 13 vagas de garagem — um diferencial raro para a região. A fachada ampla oferece grande potencial para identidade visual, e o espaço versátil permite diferentes layouts conforme a necessidade da atividade: mercados, farmácias, academias, clínicas, laboratórios, instituições de ensino, igrejas, restaurantes ou escritórios corporativos.

📍 A localização estratégica garante fácil acesso à Praça Barão de Drummond, Maracanã, Grajaú, Andaraí, Tijuca e Centro, além de proximidade com a UERJ e o Hospital Universitário Pedro Ernesto. A região oferece ampla oferta de transporte público e infraestrutura urbana consolidada.

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Características em destaque

Escritório

Sobre Vila Isabel

Zona Norte · Rio de Janeiro

Vila Isabel é um bairro tradicional e boêmio da Zona Norte, com origem no fim do século XIX (fundado por Barão de Drummond em 1872, em homenagem à Princesa Isabel). Berço do samba do Noel Rosa, casa da G.R.E.S. Unidos de Vila Isabel (escola de samba campeã do Carnaval em 2013, com Martinho da Vila), reúne arquitetura preservada, Boulevard 28 de Setembro como espinha dorsal arborizada, casarões anos 30-50, edifícios médios e o Maracanã (vizinho). Endereço de famílias cariocas tradicionais e estudantes da UERJ (Maracanã, vizinho).

✓Berço do samba de Noel Rosa e Martinho da Vila✓Boulevard 28 de Setembro — espinha arborizada✓G.R.E.S. Unidos de Vila Isabel✓Próximo da UERJ Maracanã e Maracanã✓Estação Maracanã (Linha 2 do metrô) — próxima

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