Vendas registradas
3.024
em 11 meses com dados
Para alugarSala
R$ 39.000/mês
+ cond. R$ 8.742/mês
Sala para alugar, 520 m² na Barra da Tijuca
2 vagas520 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoSala
FinalidadeLocação
Área útil520 m²
Área total520 m²
Vagas2
CondomínioR$ 8.742/mês
IPTU/anoR$ 4.380
BairroBarra da Tijuca
CidadeRio de Janeiro
CódigoSA57748
Descrição do imóvel
Lopes Enjoy Aluga Sala com 520m2 na Barra da Tijuca.
📍 Localização estratégica no coração da Barra da Tijuca, com acesso direto pela Avenida das Américas. O imóvel oferece proximidade a shoppings, restaurantes e ao BRT, facilitando a rotina de colaboradores e clientes.
O espaço comercial conta com 520m2 de área livre, proporcionando total flexibilidade para configurar o ambiente conforme as necessidades do seu negócio — seja escritório corporativo, clínica, showroom ou operação que demande amplitude e versatilidade. O empreendimento disponibiliza 2 vagas de garagem no condomínio.
A estrutura do edifício inclui segurança 24 horas e controle de acesso, garantindo tranquilidade e proteção para sua operação. Imagine sua empresa instalada em um dos endereços mais visados do Rio de Janeiro, com toda a praticidade e infraestrutura que a Barra da Tijuca oferece.
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Diferenciais e amenidades
✓Ar-condicionado✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado
Características em destaque
Condomínio fechadoAr-condicionadoAlto padrão
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Vendas reais em Barra da Tijuca
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
R$/m² médio
R$ 9.884
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 1,53 mi
área média 205m²
Este imóvel está 99% abaixo da média
Preço pedido
R$ 75/m²
Mercado real
R$ 9.884/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Sobre Barra da Tijuca
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.
✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio
Ver todos os imóveis em Barra da TijucaMobilidade
O que está por perto
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
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Localização
Avenida das Américas, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
📍 Localização aproximada
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