Vendas registradas
1.627
em 11 meses com dados
Para alugarSala
R$ 9.000/mês
+ cond. R$ 6.000/mês
Sala para alugar, 258 m² no Centro
4 banheiros3 vagas258 m²Centro, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoSala
FinalidadeLocação
Área útil258 m²
Área total258 m²
Banheiros4
Vagas3
CondomínioR$ 6.000/mês
IPTU/anoR$ 1.863
BairroCentro
CidadeRio de Janeiro
CódigoSA57807
Descrição do imóvel
Lopes Enjoy Aluga Sala Comercial com 258m2 no Centro.
📍 Excelente oportunidade no coração do Porto Maravilha, região em constante modernização e expansão no Centro do Rio de Janeiro. Conjunto comercial amplo, com layout flexível em drywall, permitindo adaptação completa conforme a necessidade do seu negócio.
O espaço conta com 4 banheiros, copa, cozinha e ar-condicionado central, garantindo conforto e praticidade para sua equipe. O edifício oferece portaria 24h, elevadores modernos e padrão corporativo ideal para empresas, clínicas, escritórios de advocacia, contabilidade, tecnologia ou coworking.
Localização estratégica 🚇 com acesso facilitado ao VLT, metrô, vias expressas e ampla infraestrutura de serviços na região. Estacionamento com 3 vagas.
Imagine sua operação funcionando em um dos endereços mais conectados da cidade, com toda a comodidade e segurança que sua empresa merece. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Diferenciais e amenidades
✓Ar-condicionado✓Interfone✓Serviço de cozinha
Características em destaque
InterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoEscritórioPortaria 24hCoworking
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Vendas reais em Centro
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
R$/m² médio
R$ 4.686
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 347 mil
área média 75m²
Este imóvel está 99% abaixo da média
Preço pedido
R$ 35/m²
Mercado real
R$ 4.686/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Sobre Centro
Centro · Rio de Janeiro
O Centro do Rio é pulsante território de negócios e cultura, onde modernidade convive com patrimônio histórico. Salas e andares corporativos dominam a oferta imobiliária, ideais para empresas que buscam prestígio e acessibilidade. Metrô, VLT e corredores de ônibus conectam toda a cidade. Gastronomia refinada, galerias de arte e museus enriquecem a rotina profissional. Imóveis reformados com infraestrutura completa refletem a revitalização contínua da região.
✓Maior concentração de negócios e serviços do Rio✓Acesso direto a metrô e VLT✓Patrimônio arquitetônico e cultural único✓Imóveis com diferenciais corporativos✓Zona de investimento com alta liquidez
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O que está por perto
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
VLT Praça XV
Metrô
8 min
702m · a pé
Colégio Cruzeiro (Centro)
Escola
14 min
1,2km · a pé
Aeroporto Santos Dumont
Aeroporto
5 min
2,1km · carro
Parque do Flamengo
Parque
8 min
3,0km · carro
Praia do Flamengo
Praia
10 min
3,8km · carro
Pró-Cardíaco (Botafogo)
Hospital
15 min
5,6km · carro
Localização
Rua São Bento, Centro — Rio de Janeiro/RJ
📍 Localização aproximada
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