Vendas registradas
1.627
em 11 meses com dados
Para alugarSala
R$ 5.000/mês
+ cond. R$ 3.170/mês
Sala para alugar, 78 m² no Centro
2 banheiros78 m²Centro, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoSala
FinalidadeLocação
Área útil78 m²
Área total78 m²
Banheiros2
CondomínioR$ 3.170/mês
IPTU/anoR$ 677
BairroCentro
CidadeRio de Janeiro
CódigoSA57821
Descrição do imóvel
Lopes Enjoy Aluga Sala com 78m2 no Centro.
📍 Excelente conjunto de salas comerciais na Rua Primeiro de Março, um dos endereços mais tradicionais e valorizados do Centro do Rio de Janeiro. O imóvel é composto por três amplas salas, recepção, dois banheiros e copa funcional com armários planejados. Situado em andar alto de fundos, oferece um ambiente silencioso e ideal para produtividade.
Totalmente pronto para ocupação, conta com piso em granito, ar-condicionado central, cabeamento estruturado e encontra-se pintado e em excelente estado de conservação — é entrar e começar a operar.
A localização é um grande diferencial: fácil acesso ao metrô, VLT, ônibus e barcas, além da proximidade de renomados restaurantes, bistrôs e importantes polos culturais como o CCBB e o Centro Cultural dos Correios. Uma oportunidade exclusiva para empresas e profissionais que buscam um endereço corporativo estratégico no coração financeiro da cidade.
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Diferenciais e amenidades
✓Ar-condicionado✓Zelador
Características em destaque
ZeladorAr-condicionadoAndar alto
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Vendas reais em Centro
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
R$/m² médio
R$ 4.686
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 347 mil
área média 75m²
Este imóvel está 99% abaixo da média
Preço pedido
R$ 64/m²
Mercado real
R$ 4.686/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Sobre Centro
Centro · Rio de Janeiro
O Centro do Rio é pulsante território de negócios e cultura, onde modernidade convive com patrimônio histórico. Salas e andares corporativos dominam a oferta imobiliária, ideais para empresas que buscam prestígio e acessibilidade. Metrô, VLT e corredores de ônibus conectam toda a cidade. Gastronomia refinada, galerias de arte e museus enriquecem a rotina profissional. Imóveis reformados com infraestrutura completa refletem a revitalização contínua da região.
✓Maior concentração de negócios e serviços do Rio✓Acesso direto a metrô e VLT✓Patrimônio arquitetônico e cultural único✓Imóveis com diferenciais corporativos✓Zona de investimento com alta liquidez
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O que está por perto
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
VLT Praça XV
Metrô
3 min
255m · a pé
Colégio Cruzeiro (Centro)
Escola
10 min
840m · a pé
Aeroporto Santos Dumont
Aeroporto
4 min
1,5km · carro
Parque do Flamengo
Parque
6 min
2,5km · carro
Praia do Flamengo
Praia
9 min
3,3km · carro
Pró-Cardíaco (Botafogo)
Hospital
14 min
5,2km · carro
Localização
Rua Primeiro de Março, Centro — Rio de Janeiro/RJ
📍 Localização aproximada
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