Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Andaraí, Rio de Janeiro tem 149 m² de área útil e 149 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 420.000. Condomínio: R$ 414/mês. IPTU: R$ 1.480/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Interfone, Área de serviço, WC empregada, Serviço de cozinha.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Andaraí, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 420.000

+ cond. R$ 414/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 149 m² no Andaraí

3 quartos2 banheiros149 m²Andaraí, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil149 m²

Área total149 m²

Quartos3

Banheiros2

CondomínioR$ 414/mês

IPTU/anoR$ 1.480

BairroAndaraí

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP2449

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 149m² no Andaraí.

Duplex de frente com planta diferenciada e três lances de escada, distribuídos em dois pavimentos com excelente aproveitamento de espaço. No primeiro pavimento, você encontra sala ampla, dois quartos generosos, banheiro social com box blindex, cozinha com armários, área de serviço e dependência completa de empregada com WC. Completando este andar, uma suíte que garante privacidade e conforto.

☀️ No segundo pavimento, o destaque fica por conta da segunda suíte com sala integrada e um amplo terraço com churrasqueira — perfeito para momentos de convivência e lazer ao ar livre.

📍 O Andaraí oferece farto comércio local e excelente rede de transporte público, garantindo praticidade no dia a dia. O prédio possui porteiro eletrônico e condomínio acessível, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da vida urbana.

Aceita financiamento e está aberto a negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

InterfoneÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Andaraí

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

269

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.743

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 372 mil

área média 79m²

Este imóvel está 41% abaixo da média

Preço pedido

R$ 2.819/m²

Mercado real

R$ 4.743/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Andaraí

Zona Norte · Rio de Janeiro

Andaraí é um bairro residencial consolidado da Zona Norte que combina tranquilidade com conveniência urbana. Próximo a importantes polos comerciais como a Tijuca e Méier, oferece infraestrutura sólida, escolas tradicionais e acesso rápido a toda a cidade. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.

✓Bairro tradicional com ampla oferta de escolas✓Comércio local diversificado e bem estruturado✓Bom acesso às linhas de ônibus e proximidade com transporte público✓Proximidade com polos de esportes e lazer da região✓Preço competitivo para moradias em zona consolidada

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