Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 113 m² de área útil e 113 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.200.000. Condomínio: R$ 3.200/mês. IPTU: R$ 861/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Condomínio fechado.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.200.000

+ cond. R$ 3.200/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 113 m² na Barra da Tijuca

2 quartos (1 suíte)2 banheiros1 vaga113 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil113 m²

Área total113 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 3.200/mês

IPTU/anoR$ 861

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP18017

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 113m2 na Barra da Tijuca.

Este apartamento totalmente reformado é a definição de conforto e qualidade de vida. Com 113m² muito bem distribuídos, oferece 2 quartos, sendo 1 suíte com hidromassagem de casal, além de um segundo banheiro também equipado com hidro — criando um verdadeiro refúgio de relaxamento. A varanda com cortina de vidro amplia os ambientes e convida a momentos de tranquilidade com vista privilegiada.

💎 O condomínio entrega uma experiência única: serviço de arrumadeira e limpeza já incluídos, transporte exclusivo para metrô, Zona Sul e Centro, além de lazer completo com piscinas e ofurôs aquecidos, sauna seca e a vapor, academia, espaços kids e pets, restaurante, salão de beleza e mercado digital 24h. Conta ainda com 1 vaga de garagem e estacionamento para visitantes.

Como diferencial, o empreendimento oferece um clube privativo com piscina semiolímpica, quadras de tênis e squash, salão de jogos, academia, restaurante e bar molhado. 📍 Localizado na Barra da Tijuca, você desfruta da praticidade de estar em uma das regiões mais completas do Rio, com acesso rápido a shoppings, escolas, praias e principais vias.

Imagine viver em um imóvel pensado para quem valoriza praticidade, bem-estar e conforto todos os dias. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoReformadoAcademiaO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Barra da Tijuca

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor de mercado (R$/m²)

R$ 11.351

base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy

Vendas reais no bairro (ITBI)

R$ 9.884/m²

3024 vendas reais no bairro (ITBI Prefeitura)

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R$ 14.076/m²

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Este imóvel está 6% abaixo da média

Preço pedido

R$ 10.619/m²

Valor de mercado

R$ 11.351/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio

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