Valor estimado pra este imóvel
R$ 991.320
88 m² × R$ 11.265/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 901.000
+ cond. R$ 1.508/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 2 suítes, e 88m2 na Barra da Tijuca.
Apartamento duplex totalmente reformado no Blue Vision, com acabamento moderno e distribuição inteligente dos ambientes. Os dois quartos são suítes com armários planejados, garantindo funcionalidade e aproveitamento de cada metro quadrado. A cozinha equipada com armários atende ao dia a dia com praticidade, enquanto a área de serviço mantém a organização da rotina.
O imóvel conta com varanda e churrasqueira, ideais para momentos de convivência e lazer em casa. O condomínio oferece piscina e sauna, proporcionando bem-estar sem sair de casa. A vaga de garagem garante comodidade e segurança.
☀️ A Barra da Tijuca combina infraestrutura completa, proximidade com praias, shoppings e centros de serviço, oferecendo qualidade de vida e praticidade urbana. Este apartamento é perfeito para quem busca conforto, funcionalidade e uma excelente localização.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 991.320
88 m² × R$ 11.265/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Barra da Tijuca
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-3%
Este imóvel está 9% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Drogarias Max - Supermarket Blue
Farmácia
1 min
39m · a pé
César Lattes
Transporte
1 min
55m · a pé
Supermarket Barra Blue
Mercado
1 min
100m · a pé
TOTAL FITT ACADEMIA - BARRA DA TIJUCA
Academia
1 min
100m · a pé
Sweet Design por Aline Carvalho
Padaria
3 min
218m · a pé
Área de Proteção Ambiental (APA) das Tabebuias
Parque
3 min
290m · a pé
Espaço Da Criança
Escola
4 min
296m · a pé
Avenida Cesar Lattes, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 88 m² na Barra da Tijuca
Cód. AP19888