Valor estimado pra este imóvel
R$ 780.881
73 m² × R$ 10.697/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 550.000
+ cond. R$ 1.000/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 73m² na Barra da Tijuca.
📍 Localizado no Jardins Barra Bonita, este apartamento em andar alto oferece vista livre e sol passante, proporcionando luminosidade natural e sensação de amplitude. Com duas varandas independentes, você amplia as possibilidades de uso: uma integrada à suíte e outra à sala, criando ambientes versáteis para relaxar ou receber.
A planta funcional conta com sala com varanda, suíte com varanda, cozinha americana, banheiro social e área de serviço. São 2 vagas de garagem — uma coberta e uma descoberta —, além de vaga rotativa para visitantes, garantindo comodidade para toda a família.
☀️ O condomínio oferece infraestrutura completa para momentos de lazer: piscina, sauna, churrasqueira, quadra poliesportiva e sala de jogos. A portaria 24h traz segurança e tranquilidade. Em frente ao prédio, uma praça com parquinho é ideal para crianças e pets, criando um ambiente familiar e acolhedor.
🚘 A localização é estratégica: a 5 minutos da praia do Recreio, com acesso pela ciclovia, e próximo ao Recreio Shopping, você desfruta da praticidade do melhor do urbano. Imóvel pronto para morar, com estrutura e localização que fazem a diferença no dia a dia.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 780.881
73 m² × R$ 10.697/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Barra da Tijuca
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+28%
Este imóvel está 30% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Alvorada (TransOeste)
Metrô
2 min
127m · a pé
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
Hospital
7 min
480m · a pé
Carrefour Barra
Shopping
8 min
482m · a pé
Parque Bosque da Barra
Parque
10 min
662m · a pé
Colégio pH Barra
Escola
9 min
3,7km · carro
Praia da Reserva
Praia
15 min
5,9km · carro
Rua José Carlos Nogueira Diniz, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 73 m² na Barra da Tijuca
Cód. AP19104