Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 73 m² de área útil e 73 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 1 banheiro.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 550.000. Condomínio: R$ 1.000/mês. IPTU: R$ 165/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Varanda, Churrasqueira, Piscina, Interfone, Sauna.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 550.000

+ cond. R$ 1.000/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 73 m² na Barra da Tijuca

2 quartos (1 suíte)1 banheiro2 vagas73 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil73 m²

Área total73 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros1

Vagas2

CondomínioR$ 1.000/mês

IPTU/anoR$ 165

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP19104

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 73m² na Barra da Tijuca.

📍 Localizado no Jardins Barra Bonita, este apartamento em andar alto oferece vista livre e sol passante, proporcionando luminosidade natural e sensação de amplitude. Com duas varandas independentes, você amplia as possibilidades de uso: uma integrada à suíte e outra à sala, criando ambientes versáteis para relaxar ou receber.

A planta funcional conta com sala com varanda, suíte com varanda, cozinha americana, banheiro social e área de serviço. São 2 vagas de garagem — uma coberta e uma descoberta —, além de vaga rotativa para visitantes, garantindo comodidade para toda a família.

☀️ O condomínio oferece infraestrutura completa para momentos de lazer: piscina, sauna, churrasqueira, quadra poliesportiva e sala de jogos. A portaria 24h traz segurança e tranquilidade. Em frente ao prédio, uma praça com parquinho é ideal para crianças e pets, criando um ambiente familiar e acolhedor.

🚘 A localização é estratégica: a 5 minutos da praia do Recreio, com acesso pela ciclovia, e próximo ao Recreio Shopping, você desfruta da praticidade do melhor do urbano. Imóvel pronto para morar, com estrutura e localização que fazem a diferença no dia a dia.

💎 Aceita financiamento e negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna

Características em destaque

PiscinaSaunaChurrasqueiraQuadra poliesportivaInterfoneVarandaAceita financiamentoAceita negociaçãoPortaria 24hAndar altoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205m²

Este imóvel está 24% abaixo da média

Preço pedido

R$ 7.534/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio

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