Valor de mercado (R$/m²)
R$ 7.326
base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy
R$ 550.000
+ cond. R$ 1.156/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 69m2 no Recreio dos Bandeirantes.
Condomínio Viva Viver – uma residência que reflete o espírito vibrante do Recreio. Localizado na Avenida Salvador Allende, a 10 minutos da praia 🏖️, este apartamento oferece conforto, funcionalidade e uma infraestrutura completa para o dia a dia.
O imóvel conta com sala em 2 ambientes com teto rebaixado e luzes embutidas, cozinha americana com armários e pastilhas decorativas, 2 quartos sendo 1 suíte com armários embutidos e teto rebaixado, banheiro social com cuba suspensa e blindex, área de serviço e varanda. Acabamentos cuidadosos e distribuição inteligente dos espaços garantem praticidade no cotidiano.
O condomínio dispõe de portaria 24h, piscina, academia, quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, sauna e espaço gourmet 💎 — tudo pensado para oferecer bem-estar e convivência. A localização estratégica próxima à Universidade Castello Branco e escolas de referência adiciona ainda mais conveniência à região.
Imagine desfrutar de momentos de lazer completo sem sair de casa, com a praia a poucos minutos e todo o conforto que o Recreio oferece. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor de mercado (R$/m²)
R$ 7.326
base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy
Vendas reais no bairro (ITBI)
R$ 6.725/m²
1776 vendas reais no bairro (ITBI Prefeitura)
Similares ativos (portfolio)
R$ 8.441/m²
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Este imóvel está 9% acima da média
Preço pedido
R$ 7.971/m²
Valor de mercado
R$ 7.326/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Salvador Allende (TransOeste)
Metrô
5 min
2,0km · carro
Maple Bear Recreio
Escola
7 min
2,8km · carro
Praia do Recreio
Praia
9 min
3,5km · carro
Shopping Recreio
Shopping
10 min
3,8km · carro
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
Hospital
18 min
7,0km · carro
Parque Bosque da Barra
Parque
20 min
7,7km · carro
Avenida Salvador Allende, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 69 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP15049