Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 74 m² de área útil e 74 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 700.000. Condomínio: R$ 2.260/mês. IPTU: R$ 303/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 700.000

+ cond. R$ 2.260/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 74 m² na Barra da Tijuca

2 quartos (1 suíte)2 banheiros1 vaga74 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil74 m²

Área total74 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 2.260/mês

IPTU/anoR$ 303

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP19966

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 74m2 na Barra da Tijuca.

Barra First Class oferece uma proposta diferenciada: flat double suite completamente mobiliado e equipado, com serviço de hotelaria incluso — arrumação e limpeza diárias garantem praticidade e conforto para quem busca moradia sem preocupações ou investimento com gestão simplificada.

A planta inteligente distribui os ambientes com funcionalidade: copa/cozinha equipada com cooktop por indução, micro-ondas, frigobar e armários planejados; suíte dupla com cama de casal, ar-condicionado split, TV com acesso a streaming e mesa de trabalho/refeição. O mobiliário completo inclui armário embutido com espelho de corpo inteiro, cofre eletrônico e poltrona de leitura. O acabamento traz piso laminado em madeira e projeto de iluminação embutida, criando ambientes acolhedores e contemporâneos.

A varanda privativa recebe ☀️ sol da manhã, ideal para iniciar o dia com tranquilidade. O condomínio Barra First oferece infraestrutura completa de lazer: 💦 piscina, sauna, churrasqueira, solarium e quadra poliesportiva — tudo pensado para convivência e bem-estar.

📍 Localizado na Barra da Tijuca, o imóvel combina a conveniência urbana da região com a comodidade dos serviços hoteleiros, representando uma oportunidade versátil para diferentes perfis de morador ou investidor.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato

Características em destaque

PiscinaSaunaChurrasqueiraSolariumQuadra poliesportivaInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoTV a caboMobiliadoVarandaAceita financiamentoAceita negociaçãoSol da manhãO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205m²

Este imóvel está 4% abaixo da média

Preço pedido

R$ 9.459/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio

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