Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 65 m² de área útil e 65 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 2 suítes, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 730.000. Condomínio: R$ 2.980/mês. IPTU: R$ 336/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 730.000

+ cond. R$ 2.980/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 65 m² na Barra da Tijuca

2 quartos (2 suítes)2 banheiros1 vaga65 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil65 m²

Área total65 m²

Quartos2

Suítes2

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 2.980/mês

IPTU/anoR$ 336

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP6956

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 2 suítes, e 65m2 na Barra da Tijuca.

📍 Flat Mediterrâneo na Av. Gastão Sengés, em localização estratégica próxima ao Guanabara Barra Garden, Shopping Barra Garden e ampla oferta de restaurantes. O imóvel oferece duas suítes master independentes com vista lateral mar indevassável e varandão, proporcionando privacidade e conforto para você ou seus hóspedes.

O condomínio conta com infraestrutura hoteleira completa: arrumação em dias alternados, ar-condicionado central, água aquecida, restaurante, TV a cabo com internet sem fio, lavanderia self-service e loja de conveniência. As áreas de lazer incluem duas piscinas 💦, churrasqueira, academia, quadra de tênis, parquinho, duas saunas (seca e a vapor), bar e balsa para a praia ☀️.

Ideal para quem busca versatilidade — seja para morar, investir ou aproveitar o sistema de locação temporária com serviços incluídos. Imagine desfrutar de toda essa praticidade em um dos endereços mais convenientes da Barra.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Serviço de cozinha

Características em destaque

PiscinaChurrasqueiraInterfoneAr-condicionadoAcademiaO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Barra da Tijuca

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 675.415

65 m² × R$ 10.391/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio

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