Valor estimado pra este imóvel
R$ 893.040
80 m² × R$ 11.163/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 719.000
+ cond. R$ 1.800/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 80m2 na Barra da Tijuca.
📍 Localizado em andar alto, com sol da manhã e vista mar, este apartamento de 80m² oferece uma planta funcional e bem distribuída, com ambientes iluminados e ventilados — ideal para quem busca conforto no dia a dia.
São 3 quartos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, além de varanda e 2 vagas de garagem, compondo uma distribuição pensada para a praticidade da família.
O condomínio é fechado e conta com balsa exclusiva para a praia e ônibus próprio, facilitando o acesso ao mar e a mobilidade pela região. 🚘 A localização na Barra da Tijuca garante ainda proximidade a praias, shoppings, restaurantes, escolas e uma ampla rede de serviços.
Imagine desfrutar dessa combinação de conforto, localização estratégica e praticidade urbana. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 893.040
80 m² × R$ 11.163/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Condomínio
Zona Oeste · Recreio dos Bandeirantes · Rio de Janeiro
Barra Bali é um complexo residencial no Recreio dos Bandeirantes formado por vários clusters (Orange & Peach, Coral & Golden, Silver & Apple, Crystal & Diamond, entre outros). Lazer completo — piscina, quadra poliesportiva e churrasqueira — atende famílias e pets em um ambiente planejado. Imóveis variados, de apartamentos a coberturas duplex, com financiamento disponível.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Colégio CEL Barra
Escola
4 min
235m · a pé
Downtown (Barra)
Shopping
11 min
685m · a pé
Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)
Metrô
23 min
1,5km · a pé
Praia da Barra (Posto 2)
Praia
7 min
2,8km · carro
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
Hospital
11 min
4,1km · carro
Parque Bosque da Barra
Parque
12 min
4,6km · carro
Rua Marlo da Costa e Souza, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 80 m² na Barra da Tijuca
Cód. AP21743