Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 152 m² de área útil.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.800.000. Condomínio: R$ 2.500/mês. IPTU: R$ 4.546/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.800.000

+ cond. R$ 2.500/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 152 m² na Barra da Tijuca

3 quartos (1 suíte)3 banheiros2 vagas152 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil152 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas2

CondomínioR$ 2.500/mês

IPTU/anoR$ 4.546

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP14658

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 152m² na Barra da Tijuca.

Localizado no Jardim Oceânico, este apartamento em lâmina de alto padrão oferece o equilíbrio perfeito entre amplitude, conforto e praticidade. O condomínio é exclusivo e diferenciado, com dois elevadores e salão de festas, proporcionando conveniência e comodidade para o dia a dia da sua família.

A sala ampla em 3 ambientes com piso porcelanato e ar-condicionado central cria um espaço versátil e integrado, ideal para receber ou desfrutar de momentos em família. Os 3 quartos possuem ar-condicionado tipo split e armários planejados, trazendo organização e conforto. A suíte com closet e banheiro integrado adiciona privacidade e sofisticação ao ambiente íntimo.

A cozinha planejada está equipada com armários e facilita o preparo das refeições, enquanto a área de serviço conta com dependência completa de empregada. O lavabo no corredor complementa a funcionalidade do imóvel. Duas vagas de garagem na escritura garantem espaço e segurança para seus veículos.

Este apartamento está pronto para morar, com projeto de iluminação já instalado, permitindo que você aproveite imediatamente todo o conforto e a qualidade de vida que o Jardim Oceânico oferece. Imagine sua rotina em um ambiente moderno, amplo e bem localizado. 📍☀️

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Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorTV a caboÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoGaragem na escrituraSalão de festasO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205m²

Este imóvel está Acima da média histórica

Preço pedido

R$ 11.842/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio

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