Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.280.272
112 m² × R$ 11.431/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Carregando...
R$ 1.280.000
+ cond. R$ 2.000/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 112m2 na Barra da Tijuca.
Reformado e mobiliado, este apartamento está pronto para receber sua família sem necessidade de qualquer investimento adicional — uma verdadeira oportunidade de morar bem, sem obras e sem esperas. A ampla sala, integrada à varanda e distribuída em dois ambientes, conta com projeto de iluminação que valoriza cada espaço da casa. ☀️
São 3 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social e cozinha planejada, com marcenaria de qualidade e ótimo aproveitamento de layout. A antiga dependência foi inteligentemente adaptada, dando origem a uma despensa que amplia a cozinha, além de contar com banheiro de serviço — tudo pensado para o dia a dia prático. Com sol da manhã, os ambientes recebem luz natural e se tornam ainda mais agradáveis e acolhedores ao longo do dia.
O condomínio fechado oferece infraestrutura completa de lazer, com piscina, sauna, hidromassagem, churrasqueira, campo de futebol e quadra poliesportiva. 💦 São 2 vagas de garagem, mais um diferencial de comodidade para o dia a dia.
📍 Localizado na Barra da Tijuca, próximo à praia, supermercados, farmácias, restaurantes e academias, o imóvel garante praticidade e qualidade de vida em uma região privilegiada.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.280.272
112 m² × R$ 11.431/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Barra da Tijuca
23 imóveis similares
R$ 13.613/m²
+19%
No mesmo prédio
2 imóveis similares
R$ 11.494/m²
+1%
Este imóvel está alinhado com a média de mercado
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Hortifruti l Frutas, legumes, verduras, saladas, açougue, peixaria e bebidas
Mercado
2 min
117m · a pé
Fox Brazilian Jiu-Jitsu
Academia
2 min
127m · a pé
City Farma Park Palace
Farmácia
3 min
164m · a pé
Du Rio
Escola
3 min
175m · a pé
Raymundo Magalhães Jr.
Transporte
3 min
179m · a pé
Padaria Santa Marta - Barra Mandala
Padaria
4 min
253m · a pé
Horto Carlos Toledo Rizzini
Parque
4 min
268m · a pé
Avenida Raimundo Magalhães Júnior, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de apartamento em Barra da Tijuca e bairros próximos.
R$ 1.285.500
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 1.270.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 1.290.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 1.299.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Apartamento com 3 quartos à venda, 112 m² na Barra da Tijuca
Cód. AP21107