Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.282.400
112 m² × R$ 11.450/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.300.000
+ cond. R$ 2.000/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento Reformado, Mobiliado e Pronto para Morar
Encante-se com este excelente apartamento totalmente reformado, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e elegância. A ampla sala, integrada à varanda e distribuída em dois ambientes, conta com um sofisticado projeto de iluminação que valoriza ainda mais os espaços.
São 3 quartos, sendo 1 confortável suíte, além de banheiro social. A cozinha planejada se destaca pelo excelente aproveitamento dos ambientes, com marcenaria de qualidade e layout moderno. A antiga dependência foi inteligentemente adaptada para criar uma despensa, ampliando a cozinha e o banheiro de serviço, proporcionando mais praticidade ao dia a dia.
O imóvel será vendido na modalidade porteira fechada, permanecendo totalmente mobiliado e equipado, pronto para receber sua família sem necessidade de qualquer investimento adicional.
Com sol da manhã e ótima iluminação natural, oferece ambientes agradáveis e acolhedores durante todo o dia.
Localizado em condomínio com infraestrutura completa de lazer e segurança, está próximo à praia, supermercados, hortifrúti, farmácias, restaurantes, academias e uma ampla rede de serviços, garantindo comodidade e qualidade de vida.
Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, pronto para morar e em uma localização privilegiada.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.282.400
112 m² × R$ 11.450/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Curral (TransOeste)
Metrô
7 min
571m · a pé
Carrefour Barra (Center Shop)
Shopping
7 min
617m · a pé
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
Hospital
10 min
859m · a pé
Colégio CEL Barra
Escola
12 min
960m · a pé
Parque Bosque da Barra
Parque
4 min
1,5km · carro
Praia da Reserva
Praia
7 min
2,6km · carro
Avenida Raimundo Magalhães Júnior, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 112 m² por R$ 1.280.000 - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ
Cód. AP21107