Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 136 m² de área útil e 136 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 4 quartos, 2 suítes, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.600.000. Condomínio: R$ 2.709/mês. IPTU: R$ 4.909/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Condomínio fechado.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.600.000

+ cond. R$ 2.709/mês

Apartamento com 4 quartos à venda, 136 m² na Barra da Tijuca

4 quartos (2 suítes)4 banheiros2 vagas136 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil136 m²

Área total136 m²

Quartos4

Suítes2

Banheiros4

Vagas2

CondomínioR$ 2.709/mês

IPTU/anoR$ 4.909

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP18088

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 136m² na Barra da Tijuca.

Impecável e pronto para morar, este apartamento no Santa Monica foi projetado para famílias que buscam conforto, segurança e localização estratégica. Com sol da manhã e ventilação natural, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos: sala espaçosa, quatro quartos generosos, sendo duas suítes, e quatro banheiros que garantem praticidade no dia a dia. A varanda com vista livre é seu refúgio particular para relaxar e contemplar.

☀️ O condomínio é um verdadeiro clube residencial, com infraestrutura completa de lazer: piscina, academia, sauna, playground e múltiplos salões de festa. Para sua comodidade, conta ainda com mercadinho interno e segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade total para toda a família.

📍 Localização imbatível: próximo ao BRT, ao Shopping Rio Design Barra e cercado por escolas de ponta, comércio diversificado e mercados. Tudo que você precisa está a poucos minutos de distância, facilitando sua rotina e valorizando seu tempo.

Imagine sua família desfrutando de qualidade de vida, praticidade e segurança em um dos condomínios mais completos da Barra. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoAcademiaSol da manhãO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205m²

Este imóvel está Acima da média histórica

Preço pedido

R$ 11.765/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio

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