Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.790.340
159 m² × R$ 11.260/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.750.000
+ cond. R$ 2.711/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 159m2 na Barra da Tijuca.
📍 Localizado no exclusivo bairro planejado Ilha Pura, este apartamento totalmente reformado está em andar alto, com vista livre e permanente para as montanhas. Um imóvel pronto para receber sua família com conforto e sofisticação.
A planta reúne uma ampla varanda com cortina de vidro e salão espaçoso integrado em diversos ambientes, ideal para momentos de convivência. São 4 quartos, sendo 3 suítes — a suíte master conta com closet e banheiro com cuba dupla. A cozinha é planejada, e o apartamento ainda dispõe de lavabo, área de serviço e dependência completa de empregada. Conforto garantido também nas 3 vagas de garagem.
☀️ O condomínio Ilha Pura é um bairro planejado com segurança 24 horas, controle de acesso e monitoramento. A infraestrutura de lazer é completa, com piscinas adulto e infantil, mais de 72.000m² de áreas verdes, lagos, ciclovias, quadras esportivas, academias ao ar livre, playground e pet place. O bairro ainda conta com comércios próprios — mercado, padaria, farmácia, restaurantes e cafeterias — que somam praticidade ao dia a dia.
Imagine viver com toda essa amplitude e tranquilidade, cercado de verde e conveniência. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.790.340
159 m² × R$ 11.260/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está alinhado com a média de mercado
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Condomínio
Zona Oeste · Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
Ilha Pura oferece excelente padrão de vida em Barra da Tijuca com infraestrutura completa de lazer: piscina, sauna, quadra poliesportiva e churrasqueira. Localização privilegiada na Zona Oeste, segurança 24h, aceita pets e reúne 9 apartamentos entre 1 e 3 quartos, com valores a partir de R$ 3.750. Ideal para quem busca qualidade, comodidade e acessibilidade.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Centro Metropolitano (TransOeste)
Metrô
11 min
944m · a pé
Parque Olímpico (Barra)
Parque
6 min
2,1km · carro
Américas Shopping
Shopping
11 min
4,3km · carro
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
Hospital
13 min
5,0km · carro
Praia da Reserva
Praia
13 min
5,1km · carro
Sphere International School (Barra)
Escola
14 min
5,3km · carro
Rua Escritor Rodrigo Melo Franco, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 4 quartos à venda, 159 m² na Barra da Tijuca
Cód. AP21158