Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.805.127
159 m² × R$ 11.353/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.750.000
+ cond. R$ 2.711/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 159m2 na Barra da Tijuca.
Totalmente reformado, em andar alto e com vista livre para as Montanhas, este apartamento está localizado no exclusivo bairro planejado Ilha Pura, com segurança 24 horas e infraestrutura completa. 🏡
A ampla varanda com cortina de vidro se integra ao salão espaçoso, distribuído em diversos ambientes, criando um espaço perfeito para receber e conviver. São 4 quartos, sendo 3 suítes — destaque para a suíte master, com closet e banheiro de cuba dupla. A cozinha é planejada e conta ainda com lavabo, área de serviço e dependência completa de empregada. 3 vagas de garagem garantem toda a comodidade para a família. 🚘
O condomínio Ilha Pura oferece controle de acesso, monitoramento e associação de moradores, além de infraestrutura de lazer completa: piscinas adulto e infantil, mais de 72.000m² de áreas verdes, lagos, ciclovias, quadras esportivas, academias ao ar livre, playground e pet place. 💦 O bairro ainda conta com comércios próprios — mercado, padaria, farmácia, restaurantes e cafeterias — trazendo praticidade ao dia a dia.
Imagine desfrutar dessa amplitude e tranquilidade em um dos endereços mais desejados da Barra da Tijuca. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.805.127
159 m² × R$ 11.353/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
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Este imóvel está 3% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Condomínio
Zona Oeste · Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
Ilha Pura oferece excelente padrão de vida em Barra da Tijuca com infraestrutura completa de lazer: piscina, sauna, quadra poliesportiva e churrasqueira. Localização privilegiada na Zona Oeste, segurança 24h, aceita pets e reúne 9 apartamentos entre 1 e 3 quartos, com valores a partir de R$ 3.750. Ideal para quem busca qualidade, comodidade e acessibilidade.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Mara Almeida doces finos
Padaria
1 min
15m · a pé
Drogasmil Ilha Pura: Medicamento, Remédio, Genérico, Jacarepaguá Rio de Janeiro
Farmácia
1 min
72m · a pé
BlueFit Barra Olímpica
Academia
1 min
92m · a pé
Olof Palme
Transporte
1 min
92m · a pé
Parque Ilha Pura
Parque
5 min
294m · a pé
Kumon Ilha Pura
Escola
6 min
412m · a pé
Maná Divino | Marmitas Fit
Mercado
6 min
415m · a pé
Rua Escritor Rodrigo Melo Franco, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 4 quartos à venda, 159 m² na Barra da Tijuca
Cód. AP21158