Valor estimado pra este imóvel
R$ 5.295.234
434 m² × R$ 12.201/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 5.200.000
+ cond. R$ 4.580/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 434m2 na Barra da Tijuca.
Condomínio Riserva Uno — sofisticação e infraestrutura resort 📍
Localizado no condomínio Riserva Uno, este apartamento de 434m2 oferece 5 suítes amplas, sendo a master com dois banheiros completos, sala de estar e jantar integradas com imensa varanda e vista debruçada para o campo de golfe das Olimpíadas. A copa-cozinha é planejada, e o imóvel conta com duas dependências completas de serviço, lavabo social e despensa.
☀️ Acabamentos e tecnologia — O apartamento está inteiramente montado com decoração assinada, repleto de armários planejados, sistema de som ambiente, aspiração a vácuo em todos os cômodos e automação residencial. O piso em porcelanato reveste todos os ambientes, garantindo elegância e praticidade no dia a dia.
💎 Infraestrutura completa do condomínio — O Riserva Uno é reconhecido como um dos melhores condomínios resort da Barra, oferecendo piscina ampla, spa, sauna, quadra de tênis, quadras de squash, churrasqueira, brinquedoteca, parquinho infantil, home theater, salões de festas, garage band e Companhia Atlética com aulas de musculação, spinning, hidroginástica e natação infantil. Tudo pensado para proporcionar conforto, lazer e qualidade de vida para toda a família.
🚘 4 vagas de garagem — Ampla comodidade para moradores e visitantes.
Imagine desfrutar de uma rotina sofisticada, com toda a conveniência de um resort, no coração da Barra da Tijuca. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 5.295.234
434 m² × R$ 12.201/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
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+92%
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Condomínio
Zona Oeste · Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
Riserva Golf é um condomínio premium na Barra da Tijuca que combina arquitetura refinada com infraestrutura de lazer completa. Oferece piscina, sauna, quadra poliesportiva e áreas generosas para convivência. Localizado em zona estratégica, proporciona tranquilidade, segurança e proximidade às principais avenidas do bairro. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida em ambiente exclusivo.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
João Saldanha
Transporte
1 min
26m · a pé
Smoov DNA
Academia
2 min
138m · a pé
Drogarias Pacheco
Farmácia
2 min
141m · a pé
Cafeteria Cafeína Barra
Padaria
2 min
153m · a pé
Atitude School
Escola
3 min
207m · a pé
Swift - All Ways Mall
Mercado
3 min
207m · a pé
parada do rock
Parque
8 min
523m · a pé
Av. das Américas, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 5 quartos à venda, 434 m² na Barra da Tijuca
Cód. AP8093