Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Botafogo, Rio de Janeiro tem 42 m² de área útil e 42 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 549.000. Condomínio: R$ 811/mês. IPTU: R$ 1.109/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Botafogo, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 549.000

+ cond. R$ 811/mês

Apartamento com 1 quarto à venda, 42 m² em Botafogo

1 quarto1 banheiro42 m²Botafogo, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil42 m²

Área total42 m²

Quartos1

Banheiros1

CondomínioR$ 811/mês

IPTU/anoR$ 1.109

BairroBotafogo

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP19828

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 1 quarto e 42m² em Botafogo.

Apartamento completamente reformado, com acabamentos modernos e distribuição funcional. A planta oferece sala integrada à cozinha americana, quarto com armário planejado, banheiro com armários e área de serviço independente — tudo pensado para aproveitar cada metro do imóvel.

📍 Localização privilegiada em Botafogo, próximo à Cobal, com acesso imediato a comércio variado, restaurantes e colégios. A região combina conveniência urbana com infraestrutura completa, ideal para quem busca praticidade no dia a dia.

🏢 O edifício conta com portaria automática com interfone e sistema de câmeras de segurança nas entradas e andares, garantindo tranquilidade. Zelador presente de segunda a sábado em horário comercial.

Imagine morar em um espaço funcional, reformado e pronto para receber você, em um dos bairros mais tradicionais da Zona Sul carioca. Aceita FGTS e negociação.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Interfone✓Área de serviço✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoMobiliadoÁrea de serviçoAceita negociaçãoAceita FGTSSistema CFTVReformadoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Botafogo

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.166

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 11.196

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,06 mi

área média 95m²

Este imóvel está Acima da média histórica

Preço pedido

R$ 13.071/m²

Mercado real

R$ 11.196/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Botafogo

Zona Sul · Rio de Janeiro

Botafogo vive um momento de renovação urbana e se tornou o principal polo de startups e economia criativa do Rio. Com a icônica Enseada de Botafogo e a vista para o Pão de Açúcar, o bairro une tradição histórica com modernidade, restaurantes inovadores, livrarias, bares e uma atmosfera jovem e plural. Ideal para quem quer estar no coração do Rio.

✓Vista para o Pão de Açúcar✓Polo de tecnologia e startups✓Metrô e BRT✓Gastronomia diversificada✓Parque do Flamengo próximo

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