Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Botafogo, Rio de Janeiro tem 83 m² de área útil e 83 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 920.000. Condomínio: R$ 1.088/mês. IPTU: R$ 2.612/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Interfone, Área de serviço, WC empregada, Serviço de cozinha.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Botafogo, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 920.000

+ cond. R$ 1.088/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 83 m² em Botafogo

3 quartos (1 suíte)3 banheiros1 vaga83 m²Botafogo, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil83 m²

Área total83 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 1.088/mês

IPTU/anoR$ 2.612

BairroBotafogo

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP15575

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 83m² em Botafogo.

📍 Localizado na Rua Marquês de Olinda, a poucos passos da Praia de Botafogo, este apartamento oferece a combinação perfeita entre conforto residencial e conveniência urbana em uma das regiões mais desejadas do Rio de Janeiro.

O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com armários embutidos, garantindo praticidade no dia a dia. A sala espaçosa é ideal para receber amigos e familiares, enquanto os ambientes bem iluminados e ventilados proporcionam um clima agradável e acolhedor. A cozinha integra-se à área de serviço com dependência de empregada completa, incluindo quarto e banheiro. O apartamento oferece ainda 1 vaga de garagem e aceita financiamento e FGTS, facilitando sua aquisição.

A localização é privilegiada: você estará a 8 minutos a pé do Metrô de Botafogo, próximo ao Botafogo Praia Shopping, cinemas, restaurantes e uma ampla variedade de serviços. A região abriga escolas renomadas como PH e Dínamis, além de oferecer fácil acesso à Pinheiro Machado e ao Aterro do Flamengo, garantindo mobilidade para toda a cidade.

Imagine desfrutar de tudo que Botafogo tem a oferecer, com praticidade, conforto e qualidade de vida. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

InterfoneÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita FGTSO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Botafogo

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.166

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 11.196

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,06 mi

área média 95m²

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 11.084/m²

Mercado real

R$ 11.196/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Botafogo

Zona Sul · Rio de Janeiro

Botafogo vive um momento de renovação urbana e se tornou o principal polo de startups e economia criativa do Rio. Com a icônica Enseada de Botafogo e a vista para o Pão de Açúcar, o bairro une tradição histórica com modernidade, restaurantes inovadores, livrarias, bares e uma atmosfera jovem e plural. Ideal para quem quer estar no coração do Rio.

✓Vista para o Pão de Açúcar✓Polo de tecnologia e startups✓Metrô e BRT✓Gastronomia diversificada✓Parque do Flamengo próximo

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