Valor estimado pra este imóvel
R$ 293.760
48 m² × R$ 6.120/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 230.000
+ cond. R$ 747/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 1 quarto, sendo 1 suíte, e 48m2 no Centro.
📍 Localizado na Rua de Santana, praticamente em frente à Central do Brasil, este apartamento oferece acesso estratégico a linhas de trem, metrô, VLT e ônibus, além de comércio completo e serviços a poucos passos. Ideal para quem valoriza mobilidade urbana e praticidade no dia a dia.
O imóvel possui planta funcional com antesala na entrada, sala ampla integrada à varanda, proporcionando ventilação natural e iluminação privilegiada. O quarto espaçoso conta com banheiro privativo, garantindo conforto e privacidade. A cozinha oferece bom espaço para a rotina diária, e o andar alto proporciona vista ampla para a região da Central do Brasil, além de mais tranquilidade.
O edifício conta com portaria 24h, elevadores e toda a infraestrutura de segurança necessária. ☀️ Imagine morar com toda a conveniência do Centro do Rio, em um imóvel que combina funcionalidade, localização estratégica e excelente custo-benefício. Perfeito também como investimento para locação tradicional ou temporada.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 293.760
48 m² × R$ 6.120/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 22% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Centro · Rio de Janeiro
O Centro do Rio é pulsante território de negócios e cultura, onde modernidade convive com patrimônio histórico. Salas e andares corporativos dominam a oferta imobiliária, ideais para empresas que buscam prestígio e acessibilidade. Metrô, VLT e corredores de ônibus conectam toda a cidade. Gastronomia refinada, galerias de arte e museus enriquecem a rotina profissional. Imóveis reformados com infraestrutura completa refletem a revitalização contínua da região.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
VLT Central
Metrô
6 min
402m · a pé
Colégio Cruzeiro (Centro)
Escola
10 min
635m · a pé
Hospital Federal dos Servidores (Centro)
Hospital
20 min
1,3km · a pé
Praça Afonso Pena (Tijuca)
Parque
7 min
2,7km · carro
Aeroporto Santos Dumont
Aeroporto
8 min
3,1km · carro
Praia do Flamengo
Praia
9 min
3,5km · carro
Rua de Santana, Centro — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 1 quarto à venda, 48 m² no Centro
Cód. AP20942
