Valor estimado pra este imóvel
R$ 273.408
48 m² × R$ 5.696/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
R$ 230.000
+ cond. R$ 747/mês
Apartamento com 1 quarto à venda, 48 m² por R$ 230.000 - Centro - Rio de Janeiro/RJ
Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais estratégicas do Centro do Rio de Janeiro! Este amplo apartamento de quarto e sala está localizado na Rua de Santana, praticamente em frente à Central do Brasil, oferecendo fácil acesso a diversas opções de transporte, comércio, serviços e toda a conveniência da região central da cidade. O imóvel conta com uma excelente planta, composta por uma agradável antesala na entrada, sala ampla integrada à varanda, proporcionando ótima ventilação e iluminação natural. O quarto é espaçoso e possui banheiro privativo, garantindo mais conforto e praticidade ao dia a dia. A cozinha possui bom espaço e funcionalidade para atender às necessidades da rotina. Situado em andar alto, o apartamento oferece uma vista ampla e privilegiada para a região da Central do Brasil, além de proporcionar mais privacidade e tranquilidade. O edifício conta com portaria 24 horas, elevadores e toda a segurança necessária para moradores e investidores. Ideal para quem busca mobilidade, praticidade e excelente custo-benefício, seja para moradia própria, locação tradicional ou aluguel por temporada. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel bem localizado, funcional e com grande potencial de valorização. Agende sua visita e venha conhecer!
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 273.408
48 m² × R$ 5.696/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 16% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Centro · Rio de Janeiro
O Centro do Rio é pulsante território de negócios e cultura, onde modernidade convive com patrimônio histórico. Salas e andares corporativos dominam a oferta imobiliária, ideais para empresas que buscam prestígio e acessibilidade. Metrô, VLT e corredores de ônibus conectam toda a cidade. Gastronomia refinada, galerias de arte e museus enriquecem a rotina profissional. Imóveis reformados com infraestrutura completa refletem a revitalização contínua da região.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
VLT Antônio Carlos
Metrô
3 min
272m · a pé
Colégio Cruzeiro (Centro)
Escola
9 min
740m · a pé
Hospital Federal dos Servidores (Centro)
Hospital
11 min
911m · a pé
Aeroporto Santos Dumont
Aeroporto
12 min
1,0km · a pé
Parque do Flamengo
Parque
5 min
2,0km · carro
Praia do Flamengo
Praia
7 min
2,8km · carro
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Apartamento com 1 quarto à venda, 48 m² no Centro
Cód. AP20942