Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.192.712
106 m² × R$ 11.252/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.060.000
+ cond. R$ 1.263/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 106m² em Copacabana.
Imagine morar em um apartamento amplo e reformado, com planta generosa e muito bem distribuída, em uma das localizações mais convenientes de Copacabana. Este imóvel oferece 2 quartos grandes com armários embutidos, 2 banheiros completos, saleta, ampla sala de estar com excelente iluminação natural, cozinha funcional e área de serviço espaçosa. As dependências completas de empregada (quarto e banheiro) garantem ainda mais praticidade ao dia a dia.
📍 A localização é um dos grandes destaques: próximo ao metrô, você estará a poucos passos da praia, supermercados, farmácias, bancos, escolas, academias e de toda a infraestrutura que torna Copacabana um bairro completo e vibrante. Mobilidade, conveniência e qualidade de vida reunidas em um só lugar.
🚘 O imóvel conta com 1 vaga de garagem e aceita financiamento e negociação, facilitando a realização do seu sonho de morar bem no coração da Zona Sul carioca.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.192.712
106 m² × R$ 11.252/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Copacabana
10 imóveis similares
R$ 11.042/m²
-2%
Este imóvel está 11% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Hospital Copa Star
Hospital
2 min
160m · a pé
Metrô Siqueira Campos
Metrô
6 min
367m · a pé
Shopping Cidade Copacabana
Shopping
7 min
435m · a pé
Praia de Copacabana
Praia
7 min
445m · a pé
Andrews (Botafogo)
Escola
4 min
1,7km · carro
Parque Garota de Ipanema
Parque
5 min
2,0km · carro
Avenida Nossa Senhora de Copacabana, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
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Copacabana, Rio de Janeiro
Apartamento com 2 quartos à venda, 106 m² em Copacabana
Cód. AP17557