Lopes Enjoy Imóveis
À vendaApartamento

R$ 1.150.000

+ cond. R$ 1.800/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 95 m² em Copacabana

2 quartos2 banheiros95Copacabana, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil95 m²
Área total95 m²
Quartos2
Banheiros2
CondomínioR$ 1.800/mês
IPTU/anoR$ 343
BairroCopacabana
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP18911

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 95m² em Copacabana.

Copacabana, um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro, agora com uma oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização estratégica. Este apartamento de 95m² oferece dois quartos bem distribuídos e dois banheiros completos, ideal para famílias, casais ou profissionais que valorizam amplitude e funcionalidade no dia a dia. A planta generosa proporciona ambientes arejados e versáteis, permitindo diferentes configurações conforme seu estilo de vida.

O imóvel conta com lavabo, WC de empregada e quarto de empregada, agregando ainda mais praticidade à rotina doméstica. Destaque para o fato de já vir mobiliado, facilitando sua mudança e garantindo uma ambientação moderna desde o primeiro momento — perfeito para quem busca comodidade imediata sem preocupação com reformas ou decoração.

📍 A localização é um dos grandes diferenciais: você estará próximo às estações Siqueira Campos e Cardeal Arcoverde do metrô, facilitando deslocamentos por toda a cidade. O Hospital Copastar fica nas redondezas, proporcionando tranquilidade para cuidados de saúde. Imagine desfrutar de toda a infraestrutura vibrante de Copacabana — restaurantes, comércio, praias, cultura — com a praticidade de um imóvel espaçoso e bem localizado.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

Ar-condicionadoInterfoneLavaboWC empregadaServiço de cozinhaPiso porcelanatoZelador

Características em destaque

InterfoneZeladorAr-condicionadoMobiliadoLavaboWC empregadaQuarto de empregadaO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Copacabana

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.090

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 10.722

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 875 mil

área média 80

Este imóvel está 13% acima da média

Preço pedido

R$ 12.105/m²

Mercado real

R$ 10.722/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Copacabana

Zona Sul · Rio de Janeiro

Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro. Com 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, o bairro concentra uma oferta imbatível de comércio, serviços, transporte e vida cultural. É um dos bairros mais democráticos e movimentados da cidade, com opções de imóveis para todos os perfis — de apartamentos compactos a coberturas com vista para o mar.

4 km de praia atlânticaMetrô e transporte completoComércio 24hVista para o Pão de AçúcarPróximo ao Centro e aeroportos
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Hospital Copa D'Or

    Hospital

    5 min

    387m · a pé

  • Metrô Siqueira Campos

    Metrô

    5 min

    397m · a pé

  • Praia de Copacabana

    Praia

    10 min

    804m · a pé

  • Shopping Rio Sul

    Shopping

    4 min

    1,7km · carro

  • Escola Eleva (Botafogo)

    Escola

    4 min

    1,7km · carro

  • Lagoa Rodrigo de Freitas

    Parque

    5 min

    1,8km · carro

Localização

Rua Siqueira Campos, CopacabanaRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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