Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.735.258
161 m² × R$ 10.778/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.150.000
+ cond. R$ 3.500/mês
Lopees Enjoy vende - Amplo apartamento, apenas 1 por andar, de frente e com excelente planta! Hall de entrada para um salão em 2 ambientes, com 4 quartos, sendo um atualmente utilizado como escritório, com fácil reversão, são 2 quartos de frente, sendo 1 quarto com sacada, proporcionando mais luminosidade e ventilação. Os outros 2 quartos ficam nos fundos, com vista verde garantindo mais privacidade e tranquilidade. São 2 banheiros sociais, com possibilidade de transformar um deles em suíte. A cozinha é espaçosa, integrada a uma ampla área de serviço, além de dependência completa. O prédio oferece portaria 24 horas e o grande diferencial de apenas um apartamento por andar, proporcionando exclusividade e segurança. Agende sua visita e venha conhecer um imóvel com planta generosa e grande potencial para personalização!
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.735.258
161 m² × R$ 10.778/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Copacabana
18 imóveis similares
R$ 10.866/m²
+1%
Este imóvel está 34% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Cantagalo
Metrô
7 min
578m · a pé
Lagoa Rodrigo de Freitas
Parque
10 min
826m · a pé
Forum Ipanema
Shopping
12 min
1,0km · a pé
Hospital Copa Star
Hospital
14 min
1,1km · a pé
Praia do Arpoador
Praia
17 min
1,4km · a pé
Colégio Bennett (Botafogo)
Escola
7 min
2,7km · carro
Praça Eugênio Jardim, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 4 quartos à venda, 161 m² por R$ 1.150.000 - Copacabana - Rio de Janeiro/RJ
Cód. AP21123