Valor estimado pra este imóvel
R$ 811.790
70 m² × R$ 11.597/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 780.000
+ cond. R$ 1.490/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 70m2 em Copacabana.
📍 Localização privilegiada no Posto 3, em rua tranquila, próximo à praia, metrô e supermercados — tudo o que Copacabana tem de melhor ao seu alcance. Este apartamento combina praticidade urbana com conforto residencial, ideal para quem valoriza mobilidade e qualidade de vida.
O imóvel oferece sala ampla, 2 quartos, 2 banheiros sociais (com possibilidade de transformar um deles em suíte), cozinha espaçosa e dependências completas, incluindo área de serviço e quarto de empregada com banheiro. Uma distribuição funcional que atende bem diferentes estilos de morar.
☀️ O edifício conta com portaria 24h e 1 apartamento por andar, garantindo privacidade e segurança no dia a dia. Imóvel sem vaga de garagem — perfeito para quem já desfruta da mobilidade do bairro.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 811.790
70 m² × R$ 11.597/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 4% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Hospital Copa Star
Hospital
2 min
141m · a pé
Metrô Siqueira Campos
Metrô
3 min
165m · a pé
Shopping Cidade Copacabana
Shopping
4 min
241m · a pé
Praia de Copacabana
Praia
8 min
531m · a pé
Andrews (Botafogo)
Escola
4 min
1,5km · carro
Mirante do Pasmado (Botafogo)
Parque
5 min
2,1km · carro
Rua Edmundo Lins, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 70 m² em Copacabana
Cód. AP19163