Valor estimado pra este imóvel
R$ 997.772
86 m² × R$ 11.602/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 804.900
+ cond. R$ 1.688/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 86m2 em Copacabana.
Silencioso, bem ventilado e arejado, o imóvel garante conforto e tranquilidade no dia a dia. A sala é ampla e bem iluminada, integrada a uma cozinha funcional e a uma área de serviço completa. Os 3 quartos dividem espaço com 2 banheiros sociais, além de dependência completa com quarto e banheiro de serviço — totalizando 4 quartos e 3 banheiros. As 2 vagas de garagem na escritura completam a praticidade da unidade. 🚘
O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer: piscina adulto aquecida, piscina infantil, quadra poliesportiva, playground, churrasqueira 💦 e sauna, além de bar e restaurante e quatro andares de garagem com vagas para visitantes. Portaria e zelador reforçam a estrutura do prédio.
Localizado em Copacabana 📍, oferece espaço, conforto e lazer completo em uma das regiões mais tradicionais e bem servidas do Rio de Janeiro. Imagine desfrutar dessa amplitude e infraestrutura no seu dia a dia. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 997.772
86 m² × R$ 11.602/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Copacabana
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+21%
Este imóvel está 19% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia de Copacabana
Praia
1 min
103m · a pé
Hospital São Lucas (Copacabana)
Hospital
2 min
190m · a pé
Metrô Cardeal Arcoverde
Metrô
4 min
347m · a pé
Shopping Cidade Copacabana
Shopping
6 min
541m · a pé
ESPM (Botafogo)
Escola
5 min
2,0km · carro
Lagoa Rodrigo de Freitas
Parque
5 min
2,1km · carro
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Apartamento com 3 quartos à venda, 86 m² em Copacabana
Cód. AP21274