Valor estimado pra este imóvel
R$ 964.894
82 m² × R$ 11.767/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 750.000
+ cond. R$ 890/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 82m2 em Copacabana.
Localizado em rua tranquila e totalmente residencial, este apartamento reformado oferece vista para a copa das árvores e ambiente silencioso, ideal para quem busca conforto urbano sem abrir mão da tranquilidade. O imóvel conta com sala, 2 quartos, 2 banheiros e dependência completa de empregada com WC. A sacada e a área de serviço garantem funcionalidade no dia a dia.
O prédio dispõe de 2 elevadores, porteiro até às 18h e administração eficiente. A localização estratégica coloca você a poucos passos do metrô General Osório e próximo a todo o comércio de Copacabana e Ipanema: supermercados, academias, restaurantes, bares e colégios. Transporte fácil e acesso imediato a tudo que a Zona Sul oferece de melhor.
Ideal para quem valoriza praticidade, silêncio e conveniência urbana em um dos bairros mais completos do Rio. Aceita negociação.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 964.894
82 m² × R$ 11.767/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 22% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Professor Costa Netto - Intensivo de Música
Escola
1 min
42m · a pé
treinotop.app.br
Academia
1 min
57m · a pé
Shop America Sia
Mercado
1 min
57m · a pé
Polo Centro
Transporte
1 min
83m · a pé
Caixa Econômica Federal
Banco
1 min
86m · a pé
Farmácia Homeopática Aymoré
Farmácia
1 min
89m · a pé
edson ferreira
Hospital
1 min
90m · a pé
Bolos Da Vovó
Padaria
2 min
99m · a pé
Travessa Escadinha Saint Roman, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 82 m² em Copacabana
Cód. AP20550