Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.233.140
210 m² × R$ 10.634/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 850.000
+ cond. R$ 500/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 5 quartos, sendo 2 suítes, e 210m2 em Copacabana.
Localizado no Posto 5 de Copacabana, na Rua Djalma Ulrich, com acesso também pela Rua Leopoldo Miguez, este apartamento reformado reúne amplitude e funcionalidade em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul. Com 5 quartos, sendo 2 suítes, 3 banheiros e distribuição pensada para o dia a dia da família, o imóvel oferece espaço de sobra para morar com conforto.
A planta conta ainda com varanda e sacada, cozinha, área de serviço e serviço de cozinha, complementando os ambientes sociais e íntimos. Para quem se desloca de carro, são 4 vagas de garagem — um diferencial raro para a região.
📍 A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel: poucos minutos do Metrô Cantagalo, curta distância até a Praia de Copacabana e proximidade com toda a infraestrutura de comércio, restaurantes e serviços do bairro. Uma oportunidade de morar com praticidade e amplitude em Copacabana.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.233.140
210 m² × R$ 10.634/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 62% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia de Copacabana
Praia
2 min
103m · a pé
Hospital Copa Star
Hospital
8 min
493m · a pé
Metrô Siqueira Campos
Metrô
9 min
597m · a pé
Shopping Cidade Copacabana
Shopping
10 min
672m · a pé
Our Lady of Mercy School
Escola
5 min
2,0km · carro
Parque Garota de Ipanema
Parque
6 min
2,2km · carro
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Apartamento com 5 quartos à venda, 210 m² em Copacabana
Cód. AP22012