Valor estimado pra este imóvel
R$ 949.724
82 m² × R$ 11.582/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 750.000
+ cond. R$ 850/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 82m² em Copacabana.
Apartamento reformado, com planta funcional e distribuição inteligente dos espaços. A sala ampla oferece boa circulação e permite diferentes arranjos de mobiliário. Os 2 quartos trazem conforto para a rotina, com armários e boa ventilação. A dependência completa — com quarto e banheiro de serviço — entrega praticidade no dia a dia.
Localizado em andar médio, o imóvel é silencioso e voltado para a copa das árvores, garantindo tranquilidade mesmo no coração de Copacabana. A sacada amplia a sensação de amplitude e traz ventilação natural. A área de serviço é independente, mantendo a organização da rotina doméstica.
O prédio conta com 2 elevadores, portaria até as 18h e é bem administrado, com zeladoria ativa. Situado em rua tranquila e totalmente residencial, o imóvel oferece o melhor do urbano: acesso a pé ao comércio de Copacabana e Ipanema, bares, colégios, supermercados, academias e restaurantes. 📍 Metrô Estação General Osório a poucos minutos, facilitando a mobilidade por toda a cidade.
Ideal para quem busca conforto, localização estratégica e qualidade de vida em um dos bairros mais completos do Rio. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 949.724
82 m² × R$ 11.582/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Copacabana
27 imóveis similares
R$ 12.105/m²
+5%
Este imóvel está 21% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia de Copacabana
Praia
2 min
103m · a pé
Hospital Copa Star
Hospital
8 min
493m · a pé
Metrô Siqueira Campos
Metrô
9 min
597m · a pé
Shopping Cidade Copacabana
Shopping
10 min
672m · a pé
Our Lady of Mercy School
Escola
5 min
2,0km · carro
Parque Garota de Ipanema
Parque
6 min
2,2km · carro
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Apartamento com 2 quartos à venda, 82 m² em Copacabana
Cód. AP20551