Valor estimado pra este imóvel
R$ 978.014
82 m² × R$ 11.927/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 750.000
+ cond. R$ 850/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 82m2 em Copacabana.
Localizado em uma rua tranquila e totalmente residencial da charmosa Copanema, este apartamento reformado está em andar médio, garantindo tranquilidade, silêncio e vista para a copa das árvores — um refúgio indevassável em meio à cidade.
A planta conta com sala, 2 quartos, dependência completa com quarto e banheiro de serviço, além de sacada e área de serviço. Um imóvel pensado para o dia a dia prático de quem busca conforto sem abrir mão da localização privilegiada.
📍 A poucos passos das praias de Copacabana e de Ipanema/Arpoador, com fácil acesso à Estação General Osório do metrô, o morador desfruta de todo o comércio da região: bares, restaurantes, academias, colégios e supermercados a poucos minutos de casa.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 978.014
82 m² × R$ 11.927/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Copacabana
26 imóveis similares
R$ 13.333/m²
+12%
Este imóvel está 23% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia de Copacabana
Praia
2 min
103m · a pé
Hospital Copa Star
Hospital
8 min
493m · a pé
Metrô Siqueira Campos
Metrô
9 min
597m · a pé
Shopping Cidade Copacabana
Shopping
10 min
672m · a pé
Our Lady of Mercy School
Escola
5 min
2,0km · carro
Parque Garota de Ipanema
Parque
6 min
2,2km · carro
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Apartamento com 2 quartos à venda, 82 m² em Copacabana
Cód. AP20551