Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.644.150
150 m² × R$ 10.961/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.240.000
+ cond. R$ 3.500/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 150m² em Copacabana.
📍 Localizado na Rua Santa Clara, próximo ao Posto 4 da praia, o imóvel oferece localização privilegiada a poucos passos do Metrô Siqueira Campos, Shopping Cidade de Copacabana, Teatro Net e da Praça Edmundo Bittencourt. A região concentra hospitais de referência como Copa D'Or e Copa Star, além de academias, bancos, restaurantes e amplo comércio de rua — tudo ao seu alcance.
O apartamento é de frente, com salão amplo e três quartos equipados com armários embutidos, sendo uma suíte. Os ambientes contam com piso laminado, banheiro social completo, cozinha planejada e área de serviço funcional. As dependências completas de empregada incluem quarto e banheiro, garantindo praticidade no dia a dia. O imóvel possui uma vaga na escritura.
🏢 O prédio tem dez pavimentos com apenas uma unidade por andar, oferecendo privacidade e exclusividade. Infraestrutura completa com portaria 24h, monitoramento por circuito interno de TV e aceita pet. Imagine morar em um dos bairros mais vibrantes do Rio, com mar, cultura e conveniência a poucos minutos de casa.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.644.150
150 m² × R$ 10.961/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
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Em Copacabana
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Este imóvel está 25% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
DM Pilates Copacabana | Unidade Santa Clara
Academia
1 min
39m · a pé
Praça Edmundo Bitencourt
Parque
1 min
80m · a pé
Escola Tempo de Crescer
Escola
1 min
81m · a pé
Mercearia Copa Clara
Mercado
1 min
82m · a pé
Drogaria Exata
Farmácia
2 min
164m · a pé
Anita Padaria e Confeitaria
Padaria
2 min
199m · a pé
Lacerda Coutinho
Transporte
2 min
207m · a pé
CopaStar
Hospital
3 min
210m · a pé
Rua Santa Clara, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 150 m² em Copacabana
Cód. AP14467