Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.303.144
116 m² × R$ 11.234/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.190.000
+ cond. R$ 1.200/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 116m2 em Copacabana.
📍 Localização privilegiada na Av. Nossa Senhora de Copacabana, altura do Posto 4, entre as Ruas Bolívar e Barão de Ipanema. A poucos passos do Zona Sul 24h, você tem a comodidade de fazer compras a qualquer hora, além de estar próximo aos renomados restaurantes e bares da região. Tudo o que Copacabana oferece de melhor está ao seu alcance.
O apartamento possui 116m2 bem distribuídos: 3 quartos, sala ampla, cozinha, 2 banheiros, área de serviço e dependência completa (quarto e WC de empregada). Todos os ambientes principais contam com ar-condicionado instalado (3 splits e 1 de parede), garantindo conforto térmico o ano todo. O imóvel está completamente mobiliado, com armários, camas, sofá, mesas e todos os eletros — pronto para você entrar e morar.
Situado no 3º andar de prédio com 2 elevadores, oferece praticidade no dia a dia. A amplitude dos ambientes e a estrutura completa fazem deste apartamento uma excelente oportunidade para quem busca conforto e funcionalidade em uma das avenidas mais icônicas do Rio.
Aceita negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.303.144
116 m² × R$ 11.234/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 9% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Hospital São Lucas (Copacabana)
Hospital
7 min
445m · a pé
Metrô Cantagalo
Metrô
8 min
495m · a pé
Praia de Copacabana
Praia
13 min
863m · a pé
Shopping Cidade Copacabana
Shopping
14 min
917m · a pé
Parque Garota de Ipanema
Parque
4 min
1,5km · carro
Andrews (Botafogo)
Escola
5 min
1,9km · carro
Avenida Nossa Senhora de Copacabana, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
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Copacabana, Rio de Janeiro
Apartamento com 3 quartos à venda, 116 m² em Copacabana
Cód. AP15673