Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.812.356
169 m² × R$ 10.724/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.690.000
+ cond. R$ 1.900/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 169m2 em Copacabana.
📍 Localizado na Rua Domingos Ferreira, transversal e estritamente residencial, este apartamento combina a tranquilidade que você procura com a conveniência de estar a poucos passos de tudo que Copacabana oferece. Amplo, silencioso e bem ventilado, o imóvel é perfeito para quem valoriza espaço e conforto em uma das melhores localizações do bairro. Com apenas dois apartamentos por andar e elevador privativo, você desfruta de exclusividade e privacidade.
O apartamento possui 2 salas generosas, com layout que permite a criação de um quarto adicional, e 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte. Todos os quartos acomodam camas king size e contam com armários embutidos e espaço ideal para home office. Janelões em todos os ambientes garantem excelente iluminação e ventilação natural. O banheiro social reformado é amplo e moderno, além de contar com lavabo próximo à área social.
A cozinha moderna, com piso de azulejo hidráulico, está integrada a uma ótima área de serviço com dependências completas — despensa e WC de empregada. Todo o imóvel tem piso de taco em estilo neoclássico, exceto nas áreas frias. Elétrica e hidráulica recentemente renovadas trazem ainda mais segurança e praticidade ao dia a dia.
🚪 O prédio conta com portaria 24h, bicicletário e fachada imponente. 1 vaga de garagem completa este imóvel que oferece amplitude, funcionalidade e localização privilegiada.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.812.356
169 m² × R$ 10.724/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 7% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Bodytech
Academia
1 min
68m · a pé
Clinica Médica Popular MedSul Center Copacabana RJ
Hospital
1 min
72m · a pé
Drogaria Venancio
Farmácia
1 min
77m · a pé
Supermercados
Mercado
1 min
82m · a pé
BRS 1,3,I: Constante Ramos
Transporte
1 min
89m · a pé
ISEC PSICOLOGIA - CASA DOS 7 SABERES - Atendimento Clínico Telepresencial; Cursos de Avaliação Psicológica e Hipnose Clínica
Escola
1 min
93m · a pé
Café Cardin
Padaria
2 min
97m · a pé
Rua Domingos Ferreira, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 169 m² em Copacabana
Cód. AP15797