Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.646.700
150 m² × R$ 10.978/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.700.000
+ cond. R$ 2.385/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 150m² em Copacabana.
📍 Localização privilegiada em Copacabana, a poucos minutos do metrô, da orla e de ampla infraestrutura de comércio, restaurantes e serviços. O prédio possui apenas dois apartamentos por andar, garantindo privacidade e exclusividade, com vaga de garagem escriturada.
Este apartamento totalmente reformado oferece 3 amplos quartos com armários planejados novos, sendo o principal com escritório integrado e gaveteiro. Possui 3 banheiros completos — um deles com banheira —, ampla sala para dois ambientes, cozinha moderna com ilha em pedra preta e área de serviço com armários planejados.
A reforma foi executada com acabamentos premium: piso em porcelanato, janelas em Blindex antirruído, portas em madeira maciça, fechaduras eletrônicas, iluminação 100% em LED e arandelas decorativas na sala. O imóvel conta com instalação preparada para cinco aparelhos de ar-condicionado (dois na sala e um em cada quarto), além de atualização completa da infraestrutura elétrica, com tomadas 110V e 220V na cozinha. Todos os ambientes possuem armários planejados em excelente estado de conservação.
☀️ Imagine desfrutar do conforto e da praticidade de morar em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro, com tudo ao seu alcance e a tranquilidade de um imóvel pronto para morar, documentação regularizada e apto para financiamento.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.646.700
150 m² × R$ 10.978/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Copacabana
67 imóveis similares
R$ 11.667/m²
+6%
Este imóvel está 3% acima da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia de Copacabana
Praia
1 min
103m · a pé
Hospital São Lucas (Copacabana)
Hospital
2 min
190m · a pé
Metrô Cardeal Arcoverde
Metrô
4 min
347m · a pé
Shopping Cidade Copacabana
Shopping
6 min
541m · a pé
ESPM (Botafogo)
Escola
5 min
2,0km · carro
Lagoa Rodrigo de Freitas
Parque
5 min
2,1km · carro
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Apartamento com 3 quartos à venda, 150 m² em Copacabana
Cód. AP20911