Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.348.074
117 m² × R$ 11.522/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.100.000
+ cond. R$ 1.671/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 117m² em Copacabana.
Localizado na tradicional Rua Duvivier, uma das mais nobres do bairro, este apartamento une conforto e praticidade em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro. 📍
Os três dormitórios são amplos e arejados, perfeitos para quem valoriza espaço e luminosidade natural. A sala é aconchegante, ideal para receber amigos ou relaxar após um dia de trabalho, enquanto a cozinha espaçosa e funcional garante conforto no dia a dia. Complementam o imóvel um banheiro social bem distribuído e área de serviço com dependência completa, trazendo ainda mais praticidade à rotina.
O prédio conta com portaria 24h, elevadores social e de serviço, e sistema de câmeras de vigilância, garantindo mais segurança e tranquilidade para você e sua família. A localização é um grande diferencial: próximo a mercados, farmácias, restaurantes, bancos e transporte público — tudo o que torna a vida mais fácil no coração de Copacabana.
Imagine morar com qualidade em uma das regiões mais icônicas do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.348.074
117 m² × R$ 11.522/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 18% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Cardeal Arcoverde
Metrô
6 min
391m · a pé
Praia de Copacabana
Praia
13 min
803m · a pé
Shopping Cidade Copacabana
Shopping
16 min
1,0km · a pé
Hospital Copa Star
Hospital
16 min
1,1km · a pé
UFRJ — Praia Vermelha (Urca)
Escola
22 min
1,4km · a pé
Mirante do Pasmado (Botafogo)
Parque
4 min
1,6km · carro
Rua Duvivier, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 117 m² em Copacabana
Cód. AP21968