Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.858.118
278 m² × R$ 10.281/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.700.000
+ cond. R$ 4.889/mês
Localizado na Praça Eugênio Jardim, em uma das regiões mais valorizadas de Copacabana, o imóvel fica em frente a estação Cantagalo do metrô e a poucos minutos da Praia de Copacabana, com fácil acesso a toda a infraestrutura da Zona Sul. A região conta com ampla variedade de supermercados, farmácias, restaurantes, academias, bancos e demais serviços essenciais. O Edifício Viking oferece elevador e portaria 24 horas, proporcionando segurança e comodidade aos moradores. Excelente oportunidade para quem procura um apartamento amplo e tradicional em Copacabana. Excelente apartamento de 4 quartos com 278m², com uma planta generosa, ambientes amplos e bem distribuídos. A sala é espaçosa e permite a criação de diferentes ambientes de estar e jantar, oferecendo conforto para receber familiares e amigos. Os quatro quartos são amplos e bem distribuídos, sendo 1 suíte, garantindo privacidade e comodidade aos moradores. O apartamento conta ainda com quatro banheiros, cozinha ampla, área de serviço e dependência completas , além de uma vaga de garagem.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.858.118
278 m² × R$ 10.281/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Copacabana
5 imóveis similares
R$ 11.444/m²
+11%
Este imóvel está 41% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Professor Costa Netto - Intensivo de Música
Escola
1 min
42m · a pé
treinotop.app.br
Academia
1 min
57m · a pé
Shop America Sia
Mercado
1 min
57m · a pé
Polo Centro
Transporte
1 min
83m · a pé
Caixa Econômica Federal
Banco
1 min
86m · a pé
Farmácia Homeopática Aymoré
Farmácia
1 min
89m · a pé
edson ferreira
Hospital
1 min
90m · a pé
Bolos Da Vovó
Padaria
2 min
99m · a pé
Praça Eugênio Jardim, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 278 m² em Copacabana
Cód. MAN-ABC186